Pris för köp av dödsbo i Malmö – så räknar du

Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.

Här är det typiskt lägenhetsbohag med danskt och skånskt formgivet 50- och 60-tal som bär värdet.

Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.

Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.

Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.

Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.

Lägenhetsbohag med danskt och skånskt formgivet 50- och 60-tal, kaffeserviser, textilier och en hög andel böcker.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

I Malmö gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.

Farligt avfall, skrymmande skräp och besvärliga bärvägar är det som mest reducerar ett bud. De posterna kostar utan att ge någon intäkt.

Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: innerstadens gårdar nås ofta genom en portgång med begränsad höjd, vilket avgör om skåpbil kan köra in eller om bärvägen blir längre. I Limhamn och Bunkeflostrand är angöringen enkel med uppfart intill entrén.

I Malmö kommun möter vi framför allt sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss, trettiotalsfunkis i Fridhem och Slottsstaden, miljonprogram 1965–75 i Rosengård och Lindängen och nyproduktion från 2000-talet i Västra hamnen och Hyllie.

Efterfrågan i Skåne län rör främst lägenhetsbohag med danskt och skånskt formgivet 50- och 60-tal.

Bor ni inte i Malmö ersätter dokumentationen det egna besöket.

Ingen behöver resa inställelse inom ett dygn i normalfallet för att ett moment ska bli utfört.

Lokalt: återvinningscentralerna ligger nära staden och Skåne har en tät marknad för begagnade möbler, vilket ger god avsättning för soffgrupper, matsalsmöbler och porslin.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom milda vintrar gör att arbetet sällan stoppas av väder, men blåsten över Öresund påverkar lastning av skivmaterial och tavlor. Sommaren präglas av många dödsbon där bostaden ska säljas inför hösten.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Malmö där sekelskifteshus kring Möllevången och Gamla Väster, många utan hiss dominerar.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Här rör det ofta lägenhetsbohag med danskt och skånskt formgivet 50- och 60-tal, kaffeserviser, textilier och en hög andel böcker., som bedöms innan bortforsling.