- 01Prisfaktorer på orten
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03När dödsboet får tillbaka pengar
- 04Vad ni får – och vad ni betalar
- 05Vad ni får – och vad ni betalar
- 06Dolda volymer i bostaden
- 07Varför pris inte sätts per telefon
- 08När bostaden ska säljas eller lämnas
- 09Vad ett bohag i Mariestad brukar innehålla
- 10Fallgropar i planeringen
- 11Sådant som aldrig får slarvas bort
- 12Slutstädning inför överlämning
- 13De första veckorna
- 14Tre uppdrag som är typiska för Mariestad
- 15Återbruk och sortering i Mariestads kommun
- 16Vad ni får skriftligt
- 17Om bostaden ska behållas
- 18Avstånden som påverkar planeringen
Priset för köp av dödsbo i Mariestad går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Gamla stadens trähuskvarter har smala gator och små gårdar där bohaget bärs ut för hand, medan villaområdena har god angöring. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Mariestads kommun.
Prisfaktorer på orten
I Mariestad väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: välbevarad trähusbebyggelse i gamla staden vid domkyrkan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utomhusdelen av uppdraget
I Mariestads kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt båttillbehör som bär värdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med sjö- och trädgårdsanknytning: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmöbler och äldre trähusinventarier. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i Skaraborg.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: gamla stadens trähuskvarter har smala gator och små gårdar där bohaget bärs ut för hand, medan villaområdena har god angöring.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Mariestad sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vad ett bohag i Mariestad brukar innehålla
Bohag med sjö- och trädgårdsanknytning: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmöbler och äldre trähusinventarier.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinden från Vänern gör vintern rå, och sommarens båtturism längs Göta kanal påverkar framkomligheten i Sjötorp.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Mariestad ofta sådant som hör ihop med bohag med sjö- och trädgårdsanknytning.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinden från Vänern gör vintern rå, och sommarens båtturism längs Göta kanal påverkar framkomligheten i Sjötorp.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Tre uppdrag som är typiska för Mariestad
Uppdragen i Mariestads kommun följer i praktiken tre mönster.
- trähus i gamla staden med smal gata och liten gård
- villa i Marieholm med garage och trädgårdsbod
- sjönära hus i Sjötorp med bod och båtplats
Återbruk och sortering i Mariestads kommun
Återvinningscentral i kommunen och secondhandaktörer i Skaraborg.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Mariestad ersätter dokumentationen det egna besöket.
Om bostaden ska behållas
I välbevarad trähusbebyggelse i gamla staden vid domkyrkan görs det oftast rum för rum.
Avstånden som påverkar planeringen
Mariestad ligger cirka två timmar nordost om Göteborg, och Göteborg är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Vi kommer gärna ut till Mariestad och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att gamla stadens trähuskvarter har smala gator och små gårdar där bohaget bärs ut för hand, medan villaområdena har god angöring.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Mariestad gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Med välbevarad trähusbebyggelse i gamla staden vid domkyrkan och villaområden 1960–80-tal i Marieholm och Sjölyckan som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Göteborg-området.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.