- 01Prisfaktorer på orten
- 02När dödsboet får tillbaka pengar
- 03Typiskt innehåll i dödsbon här
- 04Så räknas nettot i Mölndal
- 05Så räknas nettot i Mölndal
- 06Varför pris inte sätts per telefon
- 07Kostnadssidan
- 08Fallgropar i planeringen
- 09Om ni bor långt från Mölndal
- 10Återbruk och sortering i Mölndals kommun
- 11Det som kräver särskild hantering
- 12Vad som bör göras först
- 13Återkommande ärenden på orten
- 14Vi arbetar även runt Mölndal
- 15Ekonomi i ett litet dödsbo
- 16Mölndal som tätort
- 17Läge, restid och framkörning
- 18Överlämning till ny ägare
Vad köp av dödsbo kostar i Mölndal avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. I centrala Mölndal och Krokslätt förekommer äldre trapphus utan hiss, medan nyare områden har hiss. I Lindome och Kållered är det villatrappor och källarplan som styr. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Mölndal.
Prisfaktorer på orten
I Mölndal väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: kvarnbyns äldre trähus längs Mölndalsån
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt gedigna möbler i massivt trä som bär värdet.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med möbelsnickeritradition från Lindome: gedigna möbler i massivt trä, ibland kopior av äldre stilmöbler, jämte verktyg.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så räknas nettot i Mölndal
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Så räknas nettot i Mölndal
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: kvarnbyns branta gränder tillåter bara mindre fordon och innebär bärning uppför backe. I Lindome och Kållered är det villaangöring med uppfart.
Kostnadssidan
I Mölndal gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Andra poster som drar ned är farligt avfall, kraftigt slitet bohag, biutrymmen fyllda med byggmaterial och bostäder utan hiss.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blöt västkustvinter kräver golvskydd och halkskydd i backarna; sommaren är den period då flest bostäder ska säljas.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Om ni bor långt från Mölndal
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Återbruk och sortering i Mölndals kommun
Kort avstånd till återvinning och närhet till Göteborgs second hand-marknad, vilket ger hög andel återbruk.
Det som kräver särskild hantering
I Mölndals kommun gäller att kort avstånd till återvinning och närhet till Göteborgs second hand-marknad, vilket ger hög andel återbruk.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Lindome med snickeriverkstad i garaget
- lägenhet i Bifrost med hiss men brant infart till gården
- trähus i Kvarnbyn där bärvägen går uppför backe
Vi arbetar även runt Mölndal
Uppdrag i grannorterna samordnas med Mölndal för att slippa extra framkörning.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Mölndal som tätort
Som tätort i Götaland har Mölndal egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 20 minuter från Göteborg, räknat från Göteborg.
Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Mölndals kommun görs direkt efter slutkontroll.
Ett hembesök i Mölndals kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att kikås har utökad tillgänglighet under sommarhalvåret, vilket gör april till oktober till den enklaste perioden för att lämna stora volymer bohag.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Mölndal påverkas det särskilt av att kvarnbyns branta gränder tillåter bara mindre fordon och innebär bärning uppför backe. I Lindome och Kållered är det villaangöring med uppfart.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.