- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Från genomgång till betalning
- 03Från genomgång till betalning
- 04Så lämnas bostaden
- 05Värdeföremål och handlingar
- 06Farligt avfall och elektronik
- 07Praktiska förberedelser
- 08Bostadsbeståndet i Norrköping
- 09Ansvarsfördelning under uppdraget
- 10Beslut inom dödsboet
- 11Framkomlighet och bärvägar i Norrköping
- 12Dokumentation och redovisning
- 13Biutrymmena i Norrköping
- 14Läge, restid och framkörning
- 15Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 16Närområdet kring Norrköping
- 17Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 18Vart sakerna tar vägen
Ett uppdrag med köp av dödsbo i Norrköping följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. I Hageby och Navestad finns rymliga gårdar och angöring nära port. I de gamla industri- och innerstadskvarteren kring Motala ström är gaturummet trängre och bärsträckan längre. Det som följer beskriver läget i Norrköping och inte ett riksgenomsnitt.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att i industrilandskapet är portar och lastintag ofta stora.

- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: blåsigt läge vid Bråviken på vintern, och en vår där högvatten i Motala ström sällan påverkar bostäder men däremot vissa källarförråd.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med textilindustrins spår – vävstolar, symaskiner, linne – tillsammans med gedigna 1950-talsmöbler och verktyg. – sådant värderas alltid separat.

Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Norrköpings kommun innebär att kommunen har flera återvinningscentraler och staden har en etablerad marknad för begagnat, inte minst textil och möbler från industriepoken.

Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Bostadsbeståndet i Norrköping
I Norrköpings kommun möter vi framför allt industrilandskapets omvandlade fabriksbyggnader med loftliknande bostäder, sekelskiftesbebyggelse kring Norr och Söder, miljonprogram i Hageby, Klockaretorpet och Navestad och villaområden 1960–80-tal i Smedby och Vilbergen.
- industrilandskapets omvandlade fabriksbyggnader med loftliknande bostäder
- sekelskiftesbebyggelse kring Norr och Söder
- miljonprogram i Hageby, Klockaretorpet och Navestad
- villaområden 1960–80-tal i Smedby och Vilbergen
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Norrköpings kommun ligger på oss.
Beslut inom dödsboet
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Innan avtal tecknas bekräftar kontaktpersonen att alla delägare är överens. Utbetalning sker uteslutande till boets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Framkomlighet och bärvägar i Norrköping
I industrilandskapet är portar och lastintag ofta stora, men innergårdarna kan vara låsta och kräva nyckelhantering i förväg. Spårvagnsgatorna i centrum begränsar var lastbil får stanna.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka två timmar från Stockholmsnavet gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Biutrymmena i Norrköping
I industrilandskapet är portar och lastintag ofta stora, men innergårdarna kan vara låsta och kräva nyckelhantering i förväg. Spårvagnsgatorna i centrum begränsar var lastbil får stanna. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Norrköping.
Nodra sköter vatten och avfall i Norrköping, och återvinningscentralerna kallas returpunkter. Där lämnas sorterat grovavfall, trädgårdsavfall, elavfall och farligt avfall, och i anslutning finns återvinningsstationer för förpackningar samt möjlighet att lämna hela och rena föremål till välgörenhet.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka två timmar från Stockholmsnavet, räknat från Norrköping.
Vi samkör uppdrag i Östergötlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som mindre stad och tillhör Norrköpings kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Närområdet kring Norrköping
Ligger dödsboet strax utanför Norrköping hanteras det i samma tur.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vart sakerna tar vägen
Kommunen har flera återvinningscentraler och staden har en etablerad marknad för begagnat, inte minst textil och möbler från industriepoken.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Norrköping. Vi räknar även in att nodra sköter vatten och avfall i Norrköping, och återvinningscentralerna kallas returpunkter. Där lämnas sorterat grovavfall, trädgårdsavfall, elavfall och farligt avfall, och i anslutning finns återvinningsstationer för förpackningar samt möjlighet att lämna hela och rena föremål till välgörenhet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Norrköping handlar det ofta om utrymmen kopplade till industrilandskapets omvandlade fabriksbyggnader med loftliknande bostäder och sekelskiftesbebyggelse kring Norr och Söder.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
