- 01Steg för steg i Oskarshamn
- 02Beslut inom dödsboet
- 03Papper, post och värdesaker
- 04Att tömma en lägenhet i Oskarshamn
- 05Slutstädning inför överlämning
- 06Vem gör vad
- 07Praktiska förberedelser
- 08Från genomgång till betalning
- 09Miljöfarligt i förråd och garage
- 10Bostadsbeståndet i Oskarshamn
- 11Så tar vi oss in och ut
- 12Utomhusdelen av uppdraget
- 13När hyresvärden satt ett datum
- 14Tre uppdrag som är typiska för Oskarshamn
- 15Biutrymmena i Oskarshamn
- 16Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 17Förutsättningar som följer av orttypen
- 18Vad ni får skriftligt
Så här går köp av dödsbo till i Oskarshamn, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen och flerbostadshus 1960–70-tal i Kristineberg och Rödsle, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Steg för steg i Oskarshamn
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Beslut inom dödsboet
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Innan avtal tecknas bekräftar kontaktpersonen att alla delägare är överens. Utbetalning sker uteslutande till boets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med varvs- och kusttradition, som bedöms innan bortforsling.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Att tömma en lägenhet i Oskarshamn
I flerbostadshusen i Oskarshamn gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom färjetrafiken till Gotland gör hamnområdet trångt vid avgångar, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
Vem gör vad
All logistik i Kalmar län hanteras av oss.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade vändor.
Bostadsbeståndet i Oskarshamn
I Oskarshamns kommun möter vi framför allt trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen, flerbostadshus 1960–70-tal i Kristineberg och Rödsle och kust- och skärgårdshus mot Påskallavik, Figeholm och Misterhult.
- trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen
- flerbostadshus 1960–70-tal i Kristineberg och Rödsle
- kust- och skärgårdshus mot Påskallavik, Figeholm och Misterhult
Så tar vi oss in och ut
Besvärets trähuskvarter ligger i brant backe med smala gränder och trappor, vilket gör att bohaget bärs ut till uppställning nedanför. Skärgårdsuppdrag kräver båt.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Utomhusdelen av uppdraget
I Oskarshamns kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka en timme norr om Kalmar gör att vi normalt är på plats i Oskarshamn inom några dygn.
Tre uppdrag som är typiska för Oskarshamn
Uppdragen i Oskarshamns kommun följer i praktiken tre mönster.
- trähus i Besväret med brant gränd och trappor
- skärgårdshus mot Misterhult där båt krävs
- lägenhet i Rödsle med hiss och källarförråd
Biutrymmena i Oskarshamn
Besvärets trähuskvarter ligger i brant backe med smala gränder och trappor, vilket gör att bohaget bärs ut till uppställning nedanför. Skärgårdsuppdrag kräver båt. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Oskarshamn.
Återvinningscentral i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade vändor.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Förutsättningar som följer av orttypen
Oskarshamn är en skärgårds-/kustort i Oskarshamns kommun, Kalmar län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Oskarshamn ersätter dokumentationen det egna besöket.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Oskarshamn. Vi räknar även in att bohag med varvs- och kusttradition: verktyg, båtmotorer, fiskeredskap och sjöbodsförråd, samt möblemang från 1900-talets mitt.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Oskarshamns kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Kalmar-området.
- Med trähusbebyggelse i Besväret ovanför hamnen och flerbostadshus 1960–70-tal i Kristineberg och Rödsle som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.