- 01Så räknas offerten fram
- 02Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 03Bohagets sammansättning på orten
- 04Vad som ryms utanför bostadsytan
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Så räknas nettot i Oxie
- 07Så räknas nettot i Oxie
- 08Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 09Det som brukar försena
- 10Vad offerten innehåller
- 11Kostnader när tillgångarna är små
- 12Om ni bor långt från Oxie
- 13Andra sätt att sänka nettot
- 14Bostadsbeståndet i Oxie
- 15Väder och säsong i tidsplanen
- 16Vad som skänks vidare
- 17Vi arbetar även runt Oxie
- 18Så lämnas bostaden
Priset för köp av dödsbo i Oxie går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med villa- och radhusområden från 1970–80-tal i Oxie och Käglinge och äldre bybebyggelse kring Oxie kyrka som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villa- och radhusområden från 1970–80-tal i Oxie och Käglinge
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Bohagets sammansättning på orten
Villabohag från 1970–90-tal: garage med verktyg, trädgårdsmaskiner, cyklar och välfyllda vindsförråd.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villa- och radhusområden från 1970–80-tal i Oxie och Käglinge och äldre bybebyggelse kring Oxie kyrka.
Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så räknas nettot i Oxie
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Så räknas nettot i Oxie
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt garage med verktyg.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinden över slätten söder om Malmö gör att lätt gods måste säkras vid lastning; snö hindrar sällan arbetet mer än något dygn.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Oxie tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom villagatorna är breda med angöring nära entrén och de flesta hus har garage eller carport, vilket ger bra mellanlagringsyta under arbetet.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Om ni bor långt från Oxie
Avståndet till Malmö är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det garage med verktyg som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Bostadsbeståndet i Oxie
I Malmö kommun möter vi framför allt villa- och radhusområden från 1970–80-tal i Oxie och Käglinge, äldre bybebyggelse kring Oxie kyrka och nyare småhus i Kristineberg och Västra Kattarp-nära lägen.
- villa- och radhusområden från 1970–80-tal i Oxie och Käglinge
- äldre bybebyggelse kring Oxie kyrka
- nyare småhus i Kristineberg och Västra Kattarp-nära lägen
Väder och säsong i tidsplanen
Vinden över slätten söder om Malmö gör att lätt gods måste säkras vid lastning; snö hindrar sällan arbetet mer än något dygn.
Vad som skänks vidare
Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Vi arbetar även runt Oxie
Uppdrag i grannorterna samordnas med Oxie för att slippa extra framkörning.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinden över slätten söder om Malmö gör att lätt gods måste säkras vid lastning; snö hindrar sällan arbetet mer än något dygn.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Oxie. Vi tar höjd för att vinden över slätten söder om Malmö gör att lätt gods måste säkras vid lastning; snö hindrar sällan arbetet mer än något dygn.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden sydöstra Malmö, cirka 15 minuter från centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- I Oxie gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.