- 01Så räknas offerten fram
- 02Överlämning till ny ägare
- 03Vad ett bohag i Skellefteå brukar innehålla
- 04Varför pris inte sätts per telefon
- 05Vad ni får – och vad ni betalar
- 06Vad ni får – och vad ni betalar
- 07Utrymmena som brukar glömmas bort
- 08Varför tidsplaner spricker
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Bortom bostadens fyra väggar
- 11Tre uppdrag som är typiska för Skellefteå
- 12Vad som skänks vidare
- 13Återbruk och sortering i Skellefteå kommun
- 14Hustyperna som styr arbetet i Skellefteå
- 15Delvis tömning
- 16Skellefteå som mindre stad
- 17Samordning med grannorterna
- 18Skellefteå i förhållande till Umeå
Kostnaden för köp av dödsbo i Skellefteå styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Nära hälften av bostadsbeståndet i kommunen utgörs av småhus. Uppdragen rör därför oftare villor och radhus med källare, garage och uthus än rena lägenhetstömningar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Skellefteå kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Norrböle och kring Nordanå
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Skellefteå kommun görs direkt efter slutkontroll.
Vad ett bohag i Skellefteå brukar innehålla
Bohag med kraftig prägel av skogsbruk, jakt och fiske: redskap, snöslunga, frysbox, verktyg och massiva trämöbler.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: inne i staden är angöringen enkel, men kommunen är till ytan stor och uppdrag i byarna innebär långa körsträckor och gårdar med flera uthus som ska tömmas i samma vända.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i trähusbebyggelse i Norrböle och kring Nordanå och folkhemsbebyggelse 1950-tal i Anderstorp.
Vi lämnar på Degermyrans ÅVC, en av kommunens bemannade anläggningar för grovavfall från hushåll.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: tjäle och snö från november till april styr när uthus och förråd går att komma åt; vissa uppdrag på landsbygden planeras om till barmarkssäsong.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt redskap.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Skellefteå har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Tre uppdrag som är typiska för Skellefteå
Uppdragen i Skellefteå kommun följer i praktiken tre mönster.
- gårdshus i en by med lada och redskapsbod som töms samtidigt
- villa i Morön med garage, frysbox och trädgårdsmaskiner
- lägenhet i Anderstorp utan hiss där bohaget bärs i trappan
Vad som skänks vidare
Avstånden till återvinning är längre än i södra Sverige, vilket gör att sortering på plats i spara, skänk och släng blir avgörande för hur många vändor som behövs.
Återbruk och sortering i Skellefteå kommun
Avstånden till återvinning är längre än i södra Sverige, vilket gör att sortering på plats i spara, skänk och släng blir avgörande för hur många vändor som behövs.
Hustyperna som styr arbetet i Skellefteå
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av trähusbebyggelse i Norrböle och kring Nordanå, folkhemsbebyggelse 1950-tal i Anderstorp, villaområden 1970–90-tal i Morön och Sunnanå och byar med gårdshus och uthus i kommunens landsbygd.
- trähusbebyggelse i Norrböle och kring Nordanå
- folkhemsbebyggelse 1950-tal i Anderstorp
- villaområden 1970–90-tal i Morön och Sunnanå
- byar med gårdshus och uthus i kommunens landsbygd
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Skellefteå där trähusbebyggelse i Norrböle och kring Nordanå dominerar.
Skellefteå som mindre stad
Som mindre stad i Norrland har Skellefteå egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Skellefteå kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Skellefteå i förhållande till Umeå
Med Umeå som närmaste storstad ligger Skellefteå längre framkörning, uppdrag samplaneras regionalt.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Skellefteå. Vi räknar även in att avstånden till återvinning är längre än i södra Sverige, vilket gör att sortering på plats i spara, skänk och släng blir avgörande för hur många vändor som behövs.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med trähusbebyggelse i Norrböle och kring Nordanå och folkhemsbebyggelse 1950-tal i Anderstorp som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Umeå-området.
- I Skellefteå gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.