Pris för köp av dödsbo i Skogås – så räknar du

I Skogås väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

I Huddinge kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Här är det typiskt lägenhetsbohag med källarförråd som bär värdet.

I Skogås gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.

Farligt avfall, skrymmande skräp och besvärliga bärvägar är det som mest reducerar ett bud. De posterna kostar utan att ge någon intäkt.

Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.

Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd, radhusbohag med cyklar och trädgårdsmöbler, samt båttillbehör vid sjötomterna.

Ett hembesök i Skogås tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa, och de sjönära villorna vid Drevviken har långa bärsträckor ned mot vattnet.

Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.

Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.

Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.

Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.

Återvinningscentral i Huddinge samt secondhandaktörer i södra Storstockholm.

Uppdragen i Huddinge kommun följer i praktiken tre mönster.

Efterfrågan i Stockholms län rör främst lägenhetsbohag med källarförråd.

Bostadshusen har hiss men ligger i sluttande terräng där parkeringen nås via ramp eller trappa, och de sjönära villorna vid Drevviken har långa bärsträckor ned mot vattnet.

Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1960–70-tal kring Skogås centrum, radhus och kedjehus i Trångsund och Länna och villor och sjönära hus vid Drevviken.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Med Stockholm som närmaste storstad ligger Skogås cirka 25 minuter söder om Stockholm.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Ramper och trappor kräver sandning vintertid, och isläget vid Drevviken påverkar arbete vid bryggor och sjöbodar.