- 01Rut och dödsboet
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Fakturan och avdraget
- 04Dokumentation och redovisning
- 05Uppköp och skatteregler
- 06Uppköp och skatteregler
- 07När rut inte är möjligt
- 08Om dödsboet saknar medel
- 09Så kvittas värdet mot priset
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11Läge, restid och framkörning
- 12Nycklar, tillträde och portkoder
- 13Vad som styr priset i Slottsstaden
- 14Väder och säsong i tidsplanen
- 15Vi arbetar även runt Slottsstaden
Rutavdrag vid köp av dödsbo i Slottsstaden kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Funkishusens hissar är ofta smala och tar inte bredare möbler, och gatorna har boendeparkering hela dygnet vilket kräver planerad uppställningsplats i förväg. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Malmö kommun, Skåne län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Slottsstaden har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Dokumentation och redovisning
Restiden västra Malmö, fem minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
Uppköp och skatteregler
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
Har ni frågor om hur en försäljning av dödsboets tillgångar ska redovisas är Skatteverket rätt instans. Vi lämnar inga skattebesked.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Skåne län rör främst konst.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Slottsstaden ligger värdet oftast i konst.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Läge, restid och framkörning
Restiden är västra Malmö, fem minuter från centrum, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Slottsstaden eller i Malmö.
Vad som styr priset i Slottsstaden
Här är det funkishusens hissar är ofta smala och tar inte bredare möbler som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: funkishus från 1930–50-tal längs Regementsgatan och Mariedalsvägen
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Väder och säsong i tidsplanen
Havsvinden från Öresund gör hantering av skrymmande gods besvärlig, och lövfällning längs de trädkantade gatorna gör trottoarer hala på hösten.
Vi arbetar även runt Slottsstaden
Uppdrag i grannorterna samordnas med Slottsstaden för att slippa extra framkörning.
Ett hembesök i Malmö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att havsvinden från Öresund gör hantering av skrymmande gods besvärlig, och lövfällning längs de trädkantade gatorna gör trottoarer hala på hösten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med funkishus från 1930–50-tal längs Regementsgatan och Mariedalsvägen och sekelskiftesvillor i Fridhem och Bellevue som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.