- 01Prisfaktorer på orten
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04Fritidshus och säsongsbostäder
- 05Så räknas nettot i Söderköping
- 06Så räknas nettot i Söderköping
- 07Vad som kostar i kalkylen
- 08Typiskt innehåll i dödsbon här
- 09När bostaden ska säljas eller lämnas
- 10Dolda volymer i bostaden
- 11Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 12Söderköping som mindre stad
- 13När rut inte är möjligt
- 14Så redovisas uppdraget
- 15Miljöfarligt i förråd och garage
- 16Väder och säsong i tidsplanen
- 17Ekonomi i ett litet dödsbo
Kostnaden för köp av dödsbo i Söderköping styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Söderköping är en mindre stad i Söderköpings kommun där medeltida stadskärna med låga trähus kring Storgatan och Göta kanal och villaområden 1960–90-tal i Ramunder och Husby dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Söderköpings kommun.
Prisfaktorer på orten
I Söderköping väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: medeltida stadskärna med låga trähus kring Storgatan och Göta kanal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Söderköping har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: stadskärnans gränder är smala med låga dörrposter och trösklar, och skärgårdsuppdrag i Sankt Anna kan kräva båttransport från fastlandsbrygga.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fritidshus och säsongsbostäder
Stadskärnans gränder är smala med låga dörrposter och trösklar, och skärgårdsuppdrag i Sankt Anna kan kräva båttransport från fastlandsbrygga.
Så räknas nettot i Söderköping
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Så räknas nettot i Söderköping
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad som kostar i kalkylen
I Söderköping gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Andra poster som drar ned är farligt avfall, kraftigt slitet bohag, biutrymmen fyllda med byggmaterial och bostäder utan hiss.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med kanal- och skärgårdstradition: båttillbehör, fiskeredskap, sjöbodsinventarier samt äldre trähusmöbler och porslin.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Söderköping sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med kanal- och skärgårdstradition: båttillbehör, fiskeredskap, sjöbodsinventarier samt äldre trähusmöbler och porslin. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade båtvändor.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Söderköping som mindre stad
Som mindre stad i Götaland har Söderköping egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Östergötlands län rör främst båttillbehör.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Norrköping och följer arbetet via rapporterna.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade båtvändor.
Väder och säsong i tidsplanen
Sommarens kanalturism gör centrala gator trånga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna i Sankt Anna.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ett hembesök i Söderköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med kanal- och skärgårdstradition: båttillbehör, fiskeredskap, sjöbodsinventarier samt äldre trähusmöbler och porslin.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Söderköpings kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- I Söderköping gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Med medeltida stadskärna med låga trähus kring Storgatan och Göta kanal och villaområden 1960–90-tal i Ramunder och Husby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Återvinningscentral i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade båtvändor.