- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Från genomgång till betalning
- 03Från genomgång till betalning
- 04Uppdrag i flerbostadshus
- 05Praktiska förberedelser
- 06Praktisk åtkomst på plats
- 07Så ser bebyggelsen ut här
- 08Så lämnas bostaden
- 09Behörighet vid försäljning
- 10Vem gör vad
- 11Dolda volymer i bostaden
- 12Så kvittas värdet mot priset
- 13Hantering på distans
- 14Vi arbetar även runt Sollefteå
- 15Det som kräver särskild hantering
- 16Vart sakerna tar vägen
- 17Värdeföremål och handlingar
- 18Tomt, uthus och garage
Så här går köp av dödsbo till i Sollefteå, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå och flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Sollefteå kommun.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att nipornas branta sandsluttningar mot älven ger hus med kraftig höjdskillnad mellan väg och entré.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Praktisk åtkomst på plats
Nipornas branta sandsluttningar mot älven ger hus med kraftig höjdskillnad mellan väg och entré, och byarna längs älvdalen ligger många mil isär.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Så ser bebyggelsen ut här
Sollefteå domineras av regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå, flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan och byhus och gårdar längs Ångermanälven mot Junsele och Ramsele.
- regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå
- flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan
- byhus och gårdar längs Ångermanälven mot Junsele och Ramsele
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: lång vinter med djup snö gör att uppfarter måste plogas, och vårfloden i Ångermanälven kan påverka lågt liggande tomter.
Behörighet vid försäljning
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Innan avtal tecknas bekräftar kontaktpersonen att alla delägare är överens. Utbetalning sker uteslutande till boets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Vem gör vad
All logistik i Västernorrlands län hanteras av oss.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med skogs- och älvdalstradition: motorsågar, jaktutrustning, fiskeredskap, vedförråd och sparat husgeråd i kallvind. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i tätorten; de långa avstånden gör att material samlas och körs i fullastade vändor.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Sollefteå ligger värdet oftast i motorsågar.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka en och en halv timme nordväst om Sundsvall för att ett moment ska bli utfört.
Vi arbetar även runt Sollefteå
Uppdrag i grannorterna samordnas med Sollefteå för att slippa extra framkörning.
Det som kräver särskild hantering
I Sollefteå kommun gäller att återvinningscentral i tätorten; de långa avstånden gör att material samlas och körs i fullastade vändor.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i tätorten; de långa avstånden gör att material samlas och körs i fullastade vändor.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med skogs- och älvdalstradition – sådant värderas alltid separat.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vi kommer gärna ut till Sollefteå och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att nipornas branta sandsluttningar mot älven ger hus med kraftig höjdskillnad mellan väg och entré, och byarna längs älvdalen ligger många mil isär.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Sollefteå handlar det ofta om utrymmen kopplade till regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå och flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Sollefteå kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.