- 01Så räknas offerten fram
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Trapphus, hiss och lastplats
- 04Varför pris inte sätts per telefon
- 05Så räknas nettot i Sollentuna
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Dolda volymer i bostaden
- 08Nycklar, tillträde och portkoder
- 09Föremål som får fortsatt liv
- 10Avstånden som påverkar planeringen
- 11Säsongen och tidsplanen
- 12Så lämnas bostaden
- 13Återbruk och sortering i Sollentuna kommun
- 14Om dödsboet saknar medel
- 15Det som kräver särskild hantering
- 16Så redovisas uppdraget
- 17Tre uppdrag som är typiska för Sollentuna
- 18Samarbete med mäklare och hyresvärd
Kostnaden för köp av dödsbo i Sollentuna styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Sollentuna är en tätort i Sollentuna kommun där villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg och flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Sollentuna kommun, Stockholms län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utomhusdelen av uppdraget
I Sollentuna kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil.
Så räknas nettot i Sollentuna
Budet på bohaget kvittas mot arbetskostnaden. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan sluta på helt olika belopp.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage.
Dolda volymer i bostaden
Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Sollentuna eller i Stockholm.
Föremål som får fortsatt liv
Mottagning för grovavfall i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Avstånden som påverkar planeringen
Sollentuna ligger cirka 30 minuter från Stockholmsnavet, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Säsongen och tidsplanen
Vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
Återbruk och sortering i Sollentuna kommun
Mottagning för grovavfall i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Det som kräver särskild hantering
Avfall och återbruk i Sollentuna kommun: mottagning för grovavfall i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Tre uppdrag som är typiska för Sollentuna
Uppdragen i Sollentuna kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa vid Edsviken med sluttande tomt och trappa till entrén
- lägenhet i Häggvik med hiss men samlad parkering en bit bort
- radhus i Viby där garage och förråd töms samtidigt
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Ett hembesök i Sollentuna kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Sollentuna gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ja. Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Mottagning för grovavfall i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.