- 01Så går uppdraget till
- 02Sådant som aldrig får slarvas bort
- 03Miljöfarligt i förråd och garage
- 04Från genomgång till betalning
- 05Från genomgång till betalning
- 06Er roll och vår
- 07Hustyperna som styr arbetet i Sundbyberg
- 08Behörighet vid försäljning
- 09Så lämnas bostaden
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11Så ordnas tillträdet
- 12Utomhusdelen av uppdraget
- 13Kostnader när tillgångarna är små
- 14Varför pris inte sätts per telefon
- 15Så tar vi oss in och ut
- 16Utrymmena som brukar glömmas bort
Här är hela processen för köp av dödsbo i Sundbyberg – från första samtal till nyckelöverlämning. Lägenhetsbohag av måttlig volym, ofta med välfyllt källarförråd och balkongförvaring snarare än vind eller garage. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så går uppdraget till
I Sundbyberg är det uppställning och bärväg som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Sundbyberg ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag av måttlig volym, ofta med välfyllt källarförråd och balkongförvaring snarare än vind eller garage..
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: nära till återvinningsanläggningar i norra Storstockholm och flera secondhandmottagningar inom kort körsträcka.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Från genomgång till betalning
Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Sundbybergs kommun.
Hustyperna som styr arbetet i Sundbyberg
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av äldre flerbostadshus kring Sturegatan och Lilla Alby, 1940–60-talsbestånd i Duvbo och Hallonbergen och nyare tät bebyggelse i Ursvik och Rissne.
- äldre flerbostadshus kring Sturegatan och Lilla Alby
- 1940–60-talsbestånd i Duvbo och Hallonbergen
- nyare tät bebyggelse i Ursvik och Rissne
Behörighet vid försäljning
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Innan avtal tecknas bekräftar kontaktpersonen att alla delägare är överens. Utbetalning sker uteslutande till boets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: byggtrafiken i utvecklingsområdena påverkar framkomligheten året om, och vintertid tas parkeringsytor i anspråk för snöupplag.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Utomhusdelen av uppdraget
I Sundbybergs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: sveriges till ytan minsta kommun är tätbebyggd, med gågata i centrum och begränsat antal lastplatser. I nyare områden sker lastning i garage med takhöjdsbegränsning som utesluter större fordon.
Så tar vi oss in och ut
Sveriges till ytan minsta kommun är tätbebyggd, med gågata i centrum och begränsat antal lastplatser. I nyare områden sker lastning i garage med takhöjdsbegränsning som utesluter större fordon.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i äldre flerbostadshus kring Sturegatan och Lilla Alby och 1940–60-talsbestånd i Duvbo och Hallonbergen.
Nära till återvinningsanläggningar i norra Storstockholm och flera secondhandmottagningar inom kort körsträcka.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Sundbyberg. Vid besöket vägs in att byggtrafiken i utvecklingsområdena påverkar framkomligheten året om, och vintertid tas parkeringsytor i anspråk för snöupplag.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ja. Lägenhetsbohag av måttlig volym, ofta med välfyllt källarförråd och balkongförvaring snarare än vind eller garage. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Nära till återvinningsanläggningar i norra Storstockholm och flera secondhandmottagningar inom kort körsträcka.