- 01Prisfaktorer på orten
- 02Det som brukar försena
- 03Förråd, vind och källare i Täby
- 04Vad offerten innehåller
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Vad ni får – och vad ni betalar
- 10Vad ni får – och vad ni betalar
- 11Typiskt innehåll i dödsbon här
- 12Avstånden som påverkar planeringen
- 13Slutstädning inför överlämning
- 14Mottagning och second hand lokalt
- 15Miljöfarligt i förråd och garage
- 16Så redovisas uppdraget
- 17Ekonomi i ett litet dödsbo
- 18Second hand i närområdet
Kostnaden för köp av dödsbo i Täby styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Täby har både etablerade villaområden och tätare nybyggnation, framför allt i Täby park där en helt ny stadsdel växer fram med bostäder, skolor och äldreboenden. Uppdragen rör därför både stora villor med lång boendetid och nyproducerade lägenheter. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Täby.
Prisfaktorer på orten
I Täby väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden 1950–70-tal i Näsbypark och Viggbyholm
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterns snö läggs upp längs villagatorna och smalnar av dem, medan lövhögar på hösten gör gångar hala vid utbärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Förråd, vind och källare i Täby
I Täby sitter överraskningarna i biutrymmena: villaområden 1950–70-tal i Näsbypark och Viggbyholm och radhus- och kedjehusområden 1970-tal i Gribbylund rymmer mer än planlösningen visar.
Täby ingår i SÖRAB, och grovavfall, trädgårdsavfall, elektronik och farligt avfall lämnas på Hagby återvinningscentral, som är SÖRABs mest besökta anläggning. Som Täbybo går det också att använda SÖRABs övriga centraler i medlemskommunerna, bland annat i Danderyd, Sollentuna och Upplands Väsby.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Täby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom småhusdominerat med egna uppfarter och korta bärvägar. Vid Näsbyparks äldre villor kan häckar och smala grindar begränsa hur nära porten fordonet kommer.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Villabohag med garage, verkstad, trädgårdsmaskiner och ofta ett välfyllt förråd med sport- och fritidsutrustning.
Avstånden som påverkar planeringen
Täby ligger cirka 35 minuter från Stockholmsnavet, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterns snö läggs upp längs villagatorna och smalnar av dem, medan lövhögar på hösten gör gångar hala vid utbärning.
Mottagning och second hand lokalt
Kort väg till återvinningscentral i nordöstra Storstockholm och god tillgång till second hand-mottagning.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kort väg till återvinningscentral i nordöstra Storstockholm och god tillgång till second hand-mottagning.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Second hand i närområdet
Kort väg till återvinningscentral i nordöstra Storstockholm och god tillgång till second hand-mottagning.
Vi kommer gärna ut till Täby och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att kort väg till återvinningscentral i nordöstra Storstockholm och god tillgång till second hand-mottagning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- I Täby gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med villaområden 1950–70-tal i Näsbypark och Viggbyholm och radhus- och kedjehusområden 1970-tal i Gribbylund som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.