Köp av Dödsbo
i Vänersborg

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Mottagningen i Vänersborgs kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och samarbeten med hjälporganisationer i Trollhättan–Vänersborg för möbler.

Bor ni inte i Vänersborg ersätter dokumentationen det egna besöket.

Vinden från Vänern och Göta älv ger blåsiga vinterdagar, och vid snöfall blir uppfarterna mot Hunneberg besvärliga.

Med Göteborg som närmaste storstad ligger Vänersborg cirka en timme norr om Göteborg.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Vänersborg där residensstadens äldre stenhus och trävillor kring Plantaget dominerar.

För residensstadens äldre stenhus och trävillor kring Plantaget och flerbostadshus 1950–70-tal i Torpa och Blåsut räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen och samarbeten med hjälporganisationer i Trollhättan–Vänersborg för möbler.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Ett bud bygger på tre poster: vad de säljbara föremålen väntas inbringa, vad tömning, transport och avfall kostar, och vilken risk som finns i det som är svårbedömt. Skillnaden är budet.

Budet redovisas uppdelat, inte som en klumpsumma. Då kan ni själva se vad som är intäkt och vad som är kostnad.

I Vänersborg innehåller bohagen typiskt Bohag med jakt- och naturprägel från platåbergen: jaktkläder, vapenskåp som ska hanteras enligt regelverk, fiskeutrustning och trädgårdsredskap.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Ett bud kräver besök. Vi går igenom samtliga utrymmen, även förråd och biutrymmen, och fotograferar det som påverkar summan. Besöket är kostnadsfritt och binder er inte.

I Vänersborg påverkas besöket av att Centrala kvarter har trånga innergårdar med grus, medan husen kring platåbergen ligger i backe med branta uppfarter som kräver försiktig framkörning.

Budet gäller en bestämd tid, normalt ett par veckor, så att dödsbodelägarna hinner samråda innan de tar ställning.

Vi tömmer bostaden på avtalad dag, sorterar innehållet i försäljning, second hand och återvinning, och lämnar samtliga utrymmen tomma och sopade.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen och samarbeten med hjälporganisationer i Trollhättan–Vänersborg för möbler.

Flyttstädning kan läggas till så att bostaden är klar för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Köpet omfattar lösöret i bostaden. Fastigheten, bostadsrätten och registreringspliktiga fordon ligger utanför och hanteras av mäklare respektive dödsboet.

Personliga handlingar, fotografier, brev och myndighetspost ingår aldrig i ett köp. De sorteras ut och lämnas till kontaktpersonen oavsett upplägg.

Ett skriftligt avtal anger omfattning, undantag, belopp och tidpunkt. Pengarna går till dödsboets konto – inte till någon privat.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och samtliga behöver stå bakom försäljningen. Vi genomför inte köp där en delägare motsätter sig.

Underlaget kan användas när dödsboets tillgångar redovisas i bouppteckningen.

Det vanligaste upplägget är inte ett köp utan ett avdrag. Bohagets värde kvittas mot kostnaden för tömning och städning, och dödsboet betalar mellanskillnaden.

Överstiger bohagets värde kostnaden för arbetet betalas överskottet ut till dödsboet. Det förekommer, framför allt när det finns smycken, konst eller samlingar.

Allt redovisas på samma faktura: bruttokostnad, inköpsbelopp och nettosumma.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Vänersborgs kommun ligger på oss.

Återvinningscentral i kommunen och samarbeten med hjälporganisationer i Trollhättan–Vänersborg för möbler.

Utifrån bohagsprofilen i Vänersborg ligger värdet oftast i jaktkläder.

I Vänersborg finns ett aktivt andrahandsled för möbler, konst, ljud, verktyg och samlarföremål, och det gör att ett bud på hela bohaget ofta blir högre här än på mindre orter. Vi lämnar bud på hela innehållet i stället för att plocka russinen, eftersom det är den lösningen som är enklast för ett dödsbo att förhålla sig till.

Det ni vill behålla märks upp först. Budet gäller resten, och det ändras inte i efterhand.

Vänersborg är en residensstad i Vänersborgs kommun, Västra Götalands län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinden från Vänern och Göta älv ger blåsiga vinterdagar, och vid snöfall blir uppfarterna mot Hunneberg besvärliga.

Avståndet till Göteborg innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

I Vänersborg förekommer bohag med samlingar: mynt, frimärken, böcker, vinyl, konst eller instrument.

Sådana poster bedöms separat och ibland av specialist, eftersom värdet kan ligga långt över resten av bohaget tillsammans. De ingår därför inte i ett schablonbud.

Är osäkerheten stor föreslår vi auktion i stället för köp, eftersom klubbat pris blir det marknaden faktiskt betalar.