Så fungerar köp av dödsbo i Vasastan – hela processen

Här styrs dagsplaneringen av att många portar har smal originalhiss där en byrå inte får plats.

Lokalt: närhet till flera second hand-butiker i innerstaden gör att möbler i gott skick ofta kan lämnas direkt, medan grovavfall körs till anläggning utanför tullarna.

I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Vasastan domineras av sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken, funkisfastigheter från 1930-talet i Röda bergen och Birkastan och senare påbyggda vindsvåningar i äldre stomme.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.

Innan avtal tecknas bekräftar kontaktpersonen att alla delägare är överens. Utbetalning sker uteslutande till boets konto.

Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

All logistik i Stockholms län hanteras av oss.

Många portar har smal originalhiss där en byrå inte får plats, så tunga delar bärs i trapphus med kalkstenssteg som behöver täckas. Lastning sker på boendeparkering med tidsbegränsning.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Genomgång, bud, beslut, hämtning, betalning. Ingen del av kedjan kräver att ni bestämmer er på plats.

Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Vasastan ofta sådant som hör ihop med bokhyllor och stora boksamlingar, sekelskiftesmöbler, porslinsserviser och tavlor. Ofta ett väl fyllt vindskontor eller källarförråd som hör till lägenheten..

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: många portar har smal originalhiss där en byrå inte får plats, så tunga delar bärs i trapphus med kalkstenssteg som behöver täckas. Lastning sker på boendeparkering med tidsbegränsning.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Behov av sanering bedöms på plats: städdagar för gatustädning under vår och höst tar bort lastplatser med kort varsel, och vintertid är snövallar längs kantstenen ett återkommande hinder för framkörning.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till sekelskifteshus 1900–1920 kring Odenplan och Vasaparken och funkisfastigheter från 1930-talet i Röda bergen och Birkastan.

Närhet till flera second hand-butiker i innerstaden gör att möbler i gott skick ofta kan lämnas direkt, medan grovavfall körs till anläggning utanför tullarna.