- 01När rut faktiskt kan användas
- 02De första veckorna
- 03Trapphus, hiss och lastplats
- 04Fritidshus och säsongsbostäder
- 05Kostnader när tillgångarna är små
- 06Vad ni får skriftligt
- 07Andra sätt att sänka nettot
- 08Så hanteras rut i offerten
- 09Vad som gäller vid försäljning av bohag
- 10Vad som gäller vid försäljning av bohag
- 11När på året uppdraget utförs
- 12Så tar vi oss in och ut
- 13Bohagets sammansättning på orten
- 14Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 15Miljöfarligt i förråd och garage
- 16Så ser vanliga uppdrag ut här
- 17Så räknas offerten fram
- 18Sådant som aldrig får slarvas bort
Rutavdrag vid köp av dödsbo i Västervik kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av trähusbebyggelse i Gamla Norr med små tomter och flerbostadshus 1960–70-tal i Ljunghedens och Bökensved, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Västerviks kommun.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fritidshus och säsongsbostäder
Gamla Norrs kvarter har smala gator med trähus tätt intill varandra, och skärgårdsuppdragen kräver båt med begränsad lastkapacitet samt bärning från brygga.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Västervik ersätter dokumentationen det egna besöket.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det kustbohag med båtmotorer som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som gäller vid försäljning av bohag
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
I Västervik är kvittningen ofta det som gör störst skillnad för slutnotan, mer än något avdrag skulle ha gjort.
Vad som gäller vid försäljning av bohag
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
I Västervik är kvittningen ofta det som gör störst skillnad för slutnotan, mer än något avdrag skulle ha gjort.
När på året uppdraget utförs
Sommarens visfestival och båtturism påverkar framkomligheten i centrum, och vinterns isläge stoppar båttransport till vissa öar.
Så tar vi oss in och ut
Gamla Norrs kvarter har smala gator med trähus tätt intill varandra, och skärgårdsuppdragen kräver båt med begränsad lastkapacitet samt bärning från brygga.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Bohagets sammansättning på orten
Kustbohag med båtmotorer, tampar, fiskeredskap, sjöbodsförråd och fritidshusmöbler, i staden kompletterat med äldre trähusinventarier.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Västerviks kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral på fastlandet; från öarna måste allt fraktas tillbaka i samlade vändor.

Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Västervik faller inom tre återkommande typer.
- trähus i Gamla Norr med smal gata och kort uppställning
- skärgårdshus där bohaget går med båt till fastlandet
- lägenhet i Bökensved med hiss och källarförråd
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Gamla Norr med små tomter
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Västervik ofta sådant som hör ihop med kustbohag med båtmotorer, tampar, fiskeredskap, sjöbodsförråd och fritidshusmöbler, i staden kompletterat med äldre trähusinventarier..
Vi kommer gärna ut till Västervik och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att gamla Norrs kvarter har smala gator med trähus tätt intill varandra, och skärgårdsuppdragen kräver båt med begränsad lastkapacitet samt bärning från brygga.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Västerviks kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Kalmar-området.
- Med trähusbebyggelse i Gamla Norr med små tomter och flerbostadshus 1960–70-tal i Ljunghedens och Bökensved som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
