- 01Rut och dödsboet
- 02Rut i praktiken
- 03Vad ni får skriftligt
- 04Andra sätt att sänka nettot
- 05Ekonomi i ett litet dödsbo
- 06Avdraget och magasinering
- 07De första veckorna
- 08Så kvittas värdet mot priset
- 09Tomt, uthus och garage
- 10Nycklar, tillträde och portkoder
- 11Papper, post och värdesaker
- 12Miljöfarligt i förråd och garage
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Städning efter tömning
- 15Närområdet kring Adolfsberg
- 16Att tömma en lägenhet i Adolfsberg
Rutavdrag vid magasinering i Adolfsberg kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro och mindre flerbostadshus i två plan, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Örebro kommun, Örebro län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Adolfsberg ersätter dokumentationen det egna besöket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det hobbyverkstad i källaren som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Avdraget och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Adolfsberg ligger värdet oftast i hobbyverkstad i källaren.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Adolfsberg eller i Örebro.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med villaprägel, som bedöms innan bortforsling.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
Om bostaden ska behållas
I villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro görs det oftast rum för rum.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att skogsnära läge ger mycket löv på hösten och behov av halkskydd på uppfarter vintertid.
Närområdet kring Adolfsberg
Ligger dödsboet strax utanför Adolfsberg hanteras det i samma tur.
Att tömma en lägenhet i Adolfsberg
I flerbostadshusen i Adolfsberg gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vi kommer gärna ut till Adolfsberg och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med villaprägel: hobbyverkstad i källaren, trädgårdsredskap, friluftsutrustning och möbler från 1970–90-tal.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 8 minuter söder om Örebro centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.