- 01Så räknas offerten fram
- 02Så räknas kostnaden
- 03Typiskt innehåll i dödsbon här
- 04Vad offerten innehåller
- 05Överlämning till ny ägare
- 06Uppdrag i flerbostadshus
- 07Fallgropar i planeringen
- 08Biutrymmena i Åre
- 09Att sänka kostnaden genom urval
- 10Så kvittas värdet mot priset
- 11Bostadsbeståndet i Åre
- 12Miljöfarligt i förråd och garage
- 13Återkommande ärenden på orten
- 14Praktiska förberedelser
- 15När någon bor kvar i bostaden
- 16Utomhusdelen av uppdraget
- 17Uppdrag utanför tätorten
- 18Ekonomi i ett litet dödsbo
Kostnaden för magasinering i Åre styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med fjällprägel: skid- och friluftsutrustning, snöskoterdelar, vedförråd och möbler i stugstandard. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Åre kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: fjällstugor och lägenheter i backarna kring Åre by
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med fjällprägel: skid- och friluftsutrustning, snöskoterdelar, vedförråd och möbler i stugstandard.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Åre tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Åre kommun görs direkt efter slutkontroll.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snödjupet november–april styr när tömning är möjlig, och högsäsongens trafik gör byn svårframkomlig i februari–mars och kring påsk.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Biutrymmena i Åre
Stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Åre.
Bohag med fjällprägel: skid- och friluftsutrustning, snöskoterdelar, vedförråd och möbler i stugstandard.
Att sänka kostnaden genom urval
Den enda verkliga besparingen i magasinering är att förvara mindre. En genomgång före inflytt sänker ytan och därmed månadskostnaden direkt.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Åre: Bohag med fjällprägel: skid- och friluftsutrustning, snöskoterdelar, vedförråd och möbler i stugstandard.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Åre ligger värdet oftast i skid- och friluftsutrustning.
Bostadsbeståndet i Åre
I Åre kommun möter vi framför allt fjällstugor och lägenheter i backarna kring Åre by, äldre bybebyggelse och gårdar i Undersåker och Duved och åretruntvillor längs E14 mot Järpen.
- fjällstugor och lägenheter i backarna kring Åre by
- äldre bybebyggelse och gårdar i Undersåker och Duved
- åretruntvillor längs E14 mot Järpen
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: mottagning för grovavfall i kommunen; avstånd till större återbruksaktörer i Östersund påverkar planeringen.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- fjällstuga i backen med brant uppfart och snöröjning
- gård i Undersåker med lada och skoterförråd
- lägenhet i Duved med förråd i suterräng
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta fjällstugor och lägenheter i backarna kring Åre by.
Utomhusdelen av uppdraget
I Åre kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Uppdrag utanför tätorten
Stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Åre. I priset räknar vi även in mottagningen lokalt: mottagning för grovavfall i kommunen; avstånd till större återbruksaktörer i Östersund påverkar planeringen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Åre kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Östersund-området.
- Med fjällstugor och lägenheter i backarna kring Åre by och äldre bybebyggelse och gårdar i Undersåker och Duved som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Åre gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.