- 01Vad som styr priset i Bollebygd
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Så räknas kostnaden
- 04Så räknas kostnaden
- 05Varför pris inte sätts per telefon
- 06Fallgropar i planeringen
- 07Bohagets sammansättning på orten
- 08Överlämning till ny ägare
- 09Dolda volymer i bostaden
- 10Utomhusdelen av uppdraget
- 11Återkommande ärenden på orten
- 12Så tar vi oss in och ut
- 13Bollebygd som tätort
- 14Slutstädning inför överlämning
- 15Bostadsbeståndet i Bollebygd
- 16Rut och dödsboet
- 17Närområdet kring Bollebygd
Kostnaden för magasinering i Bollebygd styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med villa- och pendlarprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och förråd i uthus. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Bollebygds kommun.
Vad som styr priset i Bollebygd
Här är det villaområdena har goda uppfarter som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villaområden från 1980-tal och framåt för pendlare mot Göteborg och Borås
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Bollebygd ligger värdet oftast i garageverkstad.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: villaområdena har goda uppfarter, medan bygdens äldre gårdar ligger i kuperad skogsterräng med branta infarter.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: höstregn och snösmältning gör grusinfarterna mjuka, och blåst i höjdlägena fäller träd över enskilda vägar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med villa- och pendlarprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och förråd i uthus.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Bollebygds kommun görs direkt efter slutkontroll.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med villa- och pendlarprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och förråd i uthus. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Borås och Göteborg.
Utomhusdelen av uppdraget
I Bollebygds kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa med dubbelgarage och trädgårdsförråd
- äldre gård i Töllsjö med lada och brant infart
- hus i Olsfors med källare och uthus
Så tar vi oss in och ut
Villaområdena har goda uppfarter, medan bygdens äldre gårdar ligger i kuperad skogsterräng med branta infarter.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Bollebygd som tätort
Som tätort i Götaland har Bollebygd egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom höstregn och snösmältning gör grusinfarterna mjuka, och blåst i höjdlägena fäller träd över enskilda vägar.
Bostadsbeståndet i Bollebygd
I Bollebygds kommun möter vi framför allt villaområden från 1980-tal och framåt för pendlare mot Göteborg och Borås, äldre bybebyggelse i Töllsjö och Olsfors och skogsfastigheter i höjdlägena kring riksväg 40.
- villaområden från 1980-tal och framåt för pendlare mot Göteborg och Borås
- äldre bybebyggelse i Töllsjö och Olsfors
- skogsfastigheter i höjdlägena kring riksväg 40
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Närområdet kring Bollebygd
Ligger dödsboet strax utanför Bollebygd hanteras det i samma tur.
Vi kommer gärna ut till Bollebygd och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med villa- och pendlarprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och förråd i uthus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 35 minuter öster om Göteborg gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Bollebygd påverkas det särskilt av att villaområdena har goda uppfarter, medan bygdens äldre gårdar ligger i kuperad skogsterräng med branta infarter.
- Höstregn och snösmältning gör grusinfarterna mjuka, och blåst i höjdlägena fäller träd över enskilda vägar.