- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Så redovisas uppdraget
- 04Andra sätt att sänka nettot
- 05Kostnader när tillgångarna är små
- 06Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 07Avdraget och magasinering
- 08Rut i praktiken
- 09Vad ett bohag i Ekholmen brukar innehålla
- 10Praktiska förberedelser
- 11Mottagning och second hand lokalt
- 12Om ni bor långt från Ekholmen
- 13Så ser bebyggelsen ut här
- 14Vad som styr priset i Ekholmen
- 15Närområdet kring Ekholmen
- 16Återkommande ärenden på orten
- 17Second hand i närområdet
- 18Fast pris efter kostnadsfri värdering
Rutavdrag vid magasinering i Ekholmen kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av radhus- och kedjehusområden från 1970-tal och flerbostadshus kring Ekholmens centrum, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Linköping och följer arbetet via rapporterna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det garage- och förrådsinnehåll som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Avdraget och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad ett bohag i Ekholmen brukar innehålla
Bohag med radhusprägel: garage- och förrådsinnehåll, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och lägenhetsmöbler.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i närområdet.
Om ni bor långt från Ekholmen
Avståndet till Linköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Så ser bebyggelsen ut här
Ekholmen domineras av radhus- och kedjehusområden från 1970-tal, flerbostadshus kring Ekholmens centrum och villabebyggelse mot Hackefors och Sturefors.
- radhus- och kedjehusområden från 1970-tal
- flerbostadshus kring Ekholmens centrum
- villabebyggelse mot Hackefors och Sturefors
Vad som styr priset i Ekholmen
Här är det radhusen har gemensamma parkeringsdäck en bit från entréerna som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: radhus- och kedjehusområden från 1970-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Närområdet kring Ekholmen
Ligger dödsboet strax utanför Ekholmen hanteras det i samma tur.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- radhus med parkeringsdäck och bärsträcka
- lägenhet vid centrum med liten hiss
- villa mot Hackefors med garage
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler i Linköping samt återbruksaktörer i närområdet.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: radhusen har gemensamma parkeringsdäck en bit från entréerna, vilket ger bärsträckor, och flerbostadshusen har mindre hissar.
Vi kommer gärna ut till Ekholmen och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att is på gångvägarna mellan parkering och entré kräver sandning under vinterhalvåret.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.