- 01Steg för steg i Falkenberg
- 02Städning efter tömning
- 03Ansvarsfördelning under uppdraget
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Så fungerar magasinering av dödsbo
- 06Hustyperna som styr arbetet i Falkenberg
- 07Så tar vi oss in och ut
- 08Farligt avfall och elektronik
- 09Sådant som aldrig får slarvas bort
- 10Mottagning och second hand lokalt
- 11Ekonomi i ett litet dödsbo
- 12Vad ni får skriftligt
- 13Delvis tömning
- 14När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 15Biutrymmena i Falkenberg
- 16När hyresvärden satt ett datum
Här är hela processen för magasinering i Falkenberg – från första samtal till nyckelöverlämning. Kust- och landsbygdsbohag: trädgårdsredskap, konserverade skördar i källare, fiskeutrustning och gårdsverktyg i loge. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Falkenbergs kommun.
Steg för steg i Falkenberg
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sommarens turism längs kusten och handelstrafiken mot Ullared påverkar restider, medan milda vintrar sällan hindrar arbetet.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Falkenbergs kommun ligger på oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Falkenberg har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så fungerar magasinering av dödsbo
Genomgång och urval i bostaden, packning och märkning, inventarieförteckning, transport, förvaring och slutligen uthämtning mot listan.
I Falkenberg planeras transporten efter att Gamla stans gränder är smala med låga takfötter, medan villaområdena har god angöring. Gårdarna i inlandet nås via grusvägar som blir mjuka under regnperioder.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Hustyperna som styr arbetet i Falkenberg
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av gammal trähusbebyggelse i Gamla stan kring Tullbron, villaområden 1960–90-tal i Hjortsberg och Skogstorp och gårdar och landsbygdshus i inlandet mot Ullared och Vessigebro.
- gammal trähusbebyggelse i Gamla stan kring Tullbron
- villaområden 1960–90-tal i Hjortsberg och Skogstorp
- gårdar och landsbygdshus i inlandet mot Ullared och Vessigebro
Så tar vi oss in och ut
Gamla stans gränder är smala med låga takfötter, medan villaområdena har god angöring. Gårdarna i inlandet nås via grusvägar som blir mjuka under regnperioder.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Falkenbergs kommun innebär att återvinningscentral i kommunen samt hjälporganisationer som tar emot möbler i brukbart skick.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Falkenberg ofta sådant som hör ihop med kust- och landsbygdsbohag.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen samt hjälporganisationer som tar emot möbler i brukbart skick.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Falkenberg ersätter dokumentationen det egna besöket.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Falkenberg där gammal trähusbebyggelse i Gamla stan kring Tullbron dominerar.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Falkenberg blir annars lätt en heldag för den som bor i Göteborg.
Biutrymmena i Falkenberg
Gamla stans gränder är smala med låga takfötter, medan villaområdena har god angöring. Gårdarna i inlandet nås via grusvägar som blir mjuka under regnperioder. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Falkenberg.
Återvinningscentral i kommunen samt hjälporganisationer som tar emot möbler i brukbart skick.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka en timme söderut från Göteborg gör att vi normalt är på plats i Falkenberg inom några dygn.
Vi kommer gärna ut till Falkenberg och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att sommarens turism längs kusten och handelstrafiken mot Ullared påverkar restider, medan milda vintrar sällan hindrar arbetet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Falkenberg handlar det ofta om utrymmen kopplade till gammal trähusbebyggelse i Gamla stan kring Tullbron och villaområden 1960–90-tal i Hjortsberg och Skogstorp.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.