- 01Rut och dödsboet
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03När rut inte är möjligt
- 04Fakturan och avdraget
- 05Om dödsboet saknar medel
- 06Skattereduktion vid förvaring
- 07Uppdrag i flerbostadshus
- 08Bortom bostadens fyra väggar
- 09Förutsättningar som följer av orttypen
- 10Så ser vanliga uppdrag ut här
- 11Vart sakerna tar vägen
- 12Årstidens betydelse i Flen
- 13Delvis tömning
- 14De första veckorna
Rutavdrag vid magasinering i Flen kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av järnvägsknutens äldre bebyggelse i centrala Flen och flerbostadshus 1950–70-tal kring Salstagatan, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Flens kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Flen ligger värdet oftast i allmogemöbler.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Södermanlands län rör främst allmogemöbler.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Skattereduktion vid förvaring
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Flen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Förutsättningar som följer av orttypen
Flen är en tätort i Flens kommun, Södermanlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Flen faller inom tre återkommande typer.
- gård mot Bettna med loge och jordkällare
- hus i Malmköping med uthus och kallvind
- lägenhet i centrala Flen med källarförråd
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen; herrgårdsbygdens äldre möbler värderas ofta innan sortering.
Årstidens betydelse i Flen
Tjällossning gör grusvägarna bärsvaga i april, och snöfall i skogsbygden kräver plogad uppfart under vinterhalvåret.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Flen där järnvägsknutens äldre bebyggelse i centrala Flen dominerar.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Vi kommer gärna ut till Flen och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att tjällossning gör grusvägarna bärsvaga i april, och snöfall i skogsbygden kräver plogad uppfart under vinterhalvåret.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Eskilstuna-området.
- Med järnvägsknutens äldre bebyggelse i centrala Flen och flerbostadshus 1950–70-tal kring Salstagatan som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.