- 01Rut och dödsboet
- 02Fakturan och avdraget
- 03Vad ni får skriftligt
- 04Alternativ till avdraget
- 05Skattereduktion vid förvaring
- 06Stugor och sjönära fastigheter
- 07Vad som bör göras först
- 08Bortom bostadens fyra väggar
- 09Så kvittas värdet mot priset
- 10Prisfaktorer på orten
- 11Hantering på distans
- 12När på året uppdraget utförs
- 13När någon bor kvar i bostaden
- 14Sådant som aldrig får slarvas bort
- 15Vad som ryms utanför bostadsytan
- 16Närområdet kring Gällivare
- 17Bostadsbeståndet i Gällivare
- 18Avstånden som påverkar planeringen
Rutavdrag vid magasinering i Gällivare kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget och nyare bebyggelse i Koskullskulle och det nya centrumet, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Gällivare och inte ett riksgenomsnitt.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Gällivare ersätter dokumentationen det egna besöket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Alternativ till avdraget
I Gällivare finns värdet oftast i skoter.
Skattereduktion vid förvaring
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Stugor och sjönära fastigheter
Samhällsomvandlingen kring gruvan gör att vissa vägar är avstängda eller omlagda, och byarna ligger med långa mellanrum längs få vintervägar.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Gällivare har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Gällivare ligger värdet oftast i skoter.
Prisfaktorer på orten
I Gällivare väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka två och en halv timme nordväst om Luleå för att ett moment ska bli utfört.
När på året uppdraget utförs
Sträng kyla och polarnatt gör att arbetet planeras i dagsljus, och frostkänsligt bohag som vinylskivor och instrument packas varmt före transport.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Gällivare ofta sådant som hör ihop med bohag med gruv- och friluftsprägel.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget och nyare bebyggelse i Koskullskulle och det nya centrumet.
Bohag med gruv- och friluftsprägel: skoter, jaktutrustning, isfiskesaker, frysar med förråd och kraftiga vinterkläder.
Närområdet kring Gällivare
Ligger dödsboet strax utanför Gällivare hanteras det i samma tur.
Bostadsbeståndet i Gällivare
I Gällivare kommun möter vi framför allt gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget, nyare bebyggelse i Koskullskulle och det nya centrumet och byhus och fjällnära hus i Nattavaara, Hakkas och Dundret.
- gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget
- nyare bebyggelse i Koskullskulle och det nya centrumet
- byhus och fjällnära hus i Nattavaara, Hakkas och Dundret
Avstånden som påverkar planeringen
Gällivare ligger cirka två och en halv timme nordväst om Luleå, och Luleå är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Norrbottens län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Vi kommer gärna ut till Gällivare och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i tätorten; långa avstånd gör att avfall samlas och körs i få, fullastade vändor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Gällivare påverkas det särskilt av att samhällsomvandlingen kring gruvan gör att vissa vägar är avstängda eller omlagda, och byarna ligger med långa mellanrum längs få vintervägar.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka två och en halv timme nordväst om Luleå gör att många väljer att sköta ärendet på distans.