- 01Så räknas offerten fram
- 02Att sänka kostnaden genom urval
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04Förråd, vind och källare i Gottsunda
- 05Varför tidsplaner spricker
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07Vad förvaring kostar
- 08Vad förvaring kostar
- 09Tomt, uthus och garage
- 10Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 11Typiskt innehåll i dödsbon här
- 12Att tömma en lägenhet i Gottsunda
- 13Årstidens betydelse i Gottsunda
- 14Slutstädning inför överlämning
- 15Papper, post och värdesaker
- 16Samordning med grannorterna
- 17När rut inte är möjligt
- 18Ekonomi i ett litet dödsbo
Kostnaden för magasinering i Gottsunda styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Gottsunda är en stadsdel i Uppsala kommun där miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus och radhusområden i Valsätra och Norby-kanten dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Gottsunda.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Att sänka kostnaden genom urval
Kostnaden följer volymen. En timmes urval i bostaden ger normalt större besparing än någon förhandling om månadspriset.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Gottsunda: Bohag från lägenhetsstandard: möbler i tvåa till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: flertalet hus har hiss men trånga hisskorgar där skrymmande möbler måste bäras i trapphuset, och angöring sker ofta via gårdsgator med bomsystem.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Förråd, vind och källare i Gottsunda
I Gottsunda sitter överraskningarna i biutrymmena: miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus och radhusområden i Valsätra och Norby-kanten rymmer mer än planlösningen visar.
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i tvåa till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalvårets snöröjning på gårdsgator styr var lastbilen kan stå, och sommarens semesterperiod gör det svårare att nå fastighetsvärd.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Gottsunda ligger värdet oftast i möbler i tvåa till fyra rum.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag från lägenhetsstandard: möbler i tvåa till fyra rum, källarförråd, cyklar och barnutrustning.
Att tömma en lägenhet i Gottsunda
I flerbostadshusen i Gottsunda gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Årstidens betydelse i Gottsunda
Vinterhalvårets snöröjning på gårdsgator styr var lastbilen kan stå, och sommarens semesterperiod gör det svårare att nå fastighetsvärd.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterhalvårets snöröjning på gårdsgator styr var lastbilen kan stå, och sommarens semesterperiod gör det svårare att nå fastighetsvärd.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag från lägenhetsstandard, som bedöms innan bortforsling.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Uppsala kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Uppsala län rör främst möbler i tvåa till fyra rum.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ett hembesök i Uppsala kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att vinterhalvårets snöröjning på gårdsgator styr var lastbilen kan stå, och sommarens semesterperiod gör det svårare att nå fastighetsvärd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med miljonprogramsbebyggelse från 1960–70-tal med lamellhus och punkthus och radhusområden i Valsätra och Norby-kanten som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Uppsala-området.
- I Gottsunda gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.