- 01Prisfaktorer på orten
- 02Överlämning till ny ägare
- 03Förråd, vind och källare i Huddinge
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Så räknas kostnaden
- 07Så räknas kostnaden
- 08Varför pris inte sätts per telefon
- 09Utomhusdelen av uppdraget
- 10Kostnader när tillgångarna är små
- 11Så ser bebyggelsen ut här
- 12Delvis tömning
- 13Om ni bor långt från Huddinge
- 14Det som kräver särskild hantering
- 15Ordningsföljd i dödsboets arbete
Kostnaden för magasinering i Huddinge styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bostadsbeståndet blandar flerbostadshus och småhus. Flemingsberg och Skogås präglas av flerbostadshus från miljonprogramsåren, medan Trångsund och Segeltorp domineras av äldre villabebyggelse. Uppdragen växlar därför mellan lägenheter på några rum och villor med källare och förråd. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Huddinge.
Prisfaktorer på orten
I Huddinge väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Huddinge kommun görs direkt efter slutkontroll.
Förråd, vind och källare i Huddinge
I Huddinge sitter överraskningarna i biutrymmena: villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp och flerfamiljshus 1970-tal i Flemingsberg och Vårby gård rymmer mer än planlösningen visar.
Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner i småhusområdena, och mer renodlat lägenhetsbohag i Flemingsberg.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner i småhusområdena, och mer renodlat lägenhetsbohag i Flemingsberg.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Huddinge ligger värdet oftast i villabohag med garage.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: kommunen är kuperad och skogig, och flera villor från mellankrigstiden ligger på tomter med trappor från gatan upp till entrén. I flerbostadsområdena är hiss regel och angöringen nära porten.
Utomhusdelen av uppdraget
I Huddinge kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Så ser bebyggelsen ut här
Huddinge domineras av villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp, flerfamiljshus 1970-tal i Flemingsberg och Vårby gård och radhusområden 1970–80-tal i Trångsund och Skogås.
- villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp
- flerfamiljshus 1970-tal i Flemingsberg och Vårby gård
- radhusområden 1970–80-tal i Trångsund och Skogås
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Huddinge där villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp dominerar.
Om ni bor långt från Huddinge
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Det som kräver särskild hantering
I Huddinge kommun gäller att återvinningscentraler finns i kommunen och avståndet till dem är kort, vilket gör att ett villauppdrag ofta kan slutföras på en dag.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Huddinge. Vi tar höjd för att vinterväglag på villagatorna i Trångsund och Segeltorp är den faktor som oftast stör en planerad tömning, medan vår och sommar ger jämn framkomlighet både till fastigheterna och till återvinningscentralen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp och flerfamiljshus 1970-tal i Flemingsberg och Vårby gård som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Snö och is på branta villauppfarter är den vanligaste vinterförseningen; på våren är det trädgårdsavfall från tomterna som tar extra utrymme i planeringen.