- 01Steg för steg i Kallhäll
- 02Farligt avfall och elektronik
- 03Att tömma en lägenhet i Kallhäll
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Vem får hämta ut godset
- 06Så fungerar magasinering av dödsbo
- 07Hustyperna som styr arbetet i Kallhäll
- 08Praktisk åtkomst på plats
- 09Nycklar, tillträde och portkoder
- 10Sådant som aldrig får slarvas bort
- 11Slutstädning inför överlämning
- 12Läge, restid och framkörning
- 13Vart sakerna tar vägen
- 14Vad offerten innehåller
- 15Bohagets sammansättning på orten
- 16Väder och säsong i tidsplanen
- 17Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 18Förutsättningar som följer av orttypen
Så här går magasinering till i Kallhäll, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren och flerbostadshus från 1960-tal kring stationen, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Kallhäll.
Steg för steg i Kallhäll
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Järfälla kommun innebär att återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.

Att tömma en lägenhet i Kallhäll
I flerbostadshusen i Kallhäll gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Järfälla kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vem får hämta ut godset
Bohaget tillhör dödsboet fram till arvskiftet. Uthämtning sker därför till den kontaktperson delägarna utsett, inte till enskild delägare på eget initiativ.
Ska bohaget delas mellan flera behöver delägarna vara överens om fördelningen först. Vi delar inte upp gods utan gemensamt besked.
Är delägarna oense är det en juridisk fråga för jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Så fungerar magasinering av dödsbo
Genomgång och urval i bostaden, packning och märkning, inventarieförteckning, transport, förvaring och slutligen uthämtning mot listan.
I Kallhäll planeras transporten efter att Äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Hustyperna som styr arbetet i Kallhäll
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren, flerbostadshus från 1960-tal kring stationen och nybyggda kvarter i Kallhälls centrum och Bolinder strand.
- egnahems- och villabebyggelse från 1930–50-tal nära Mälaren
- flerbostadshus från 1960-tal kring stationen
- nybyggda kvarter i Kallhälls centrum och Bolinder strand
Praktisk åtkomst på plats
Äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Kallhäll eller i Stockholm.

Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Kallhäll ofta sådant som hör ihop med bohag med villaprägel.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.

Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 25 minuter nordväst om Stockholms innerstad, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Kallhäll tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom äldre egnahem har smala uppfarter och branta källartrappor, medan de nya kvarteren vid Bolinder strand har garage med höjdbegränsning.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med villaprägel: verkstadsverktyg, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och fullpackade källare i äldre egnahem.
Väder och säsong i tidsplanen
Mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Förutsättningar som följer av orttypen
Kallhäll är en stadsdel i Järfälla kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kallhäll. Vi tar höjd för att mälarnära vägar blir hala vid dimma och frost, och vinterparkeringsregler påverkar var fordon kan stå.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 25 minuter nordväst om Stockholms innerstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Järfälla kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
