- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Uppdrag utanför tätorten
- 03Vem får hämta ut godset
- 04Praktiska förberedelser
- 05Så tar vi oss in och ut
- 06Miljöfarligt i förråd och garage
- 07Momenten i ordning
- 08Så lämnas bostaden
- 09Så ser bebyggelsen ut här
- 10Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 11Tidsåtgång på orten
- 12Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 13Vad offerten innehåller
- 14Förutsättningar som följer av orttypen
- 15Sådant som aldrig får slarvas bort
- 16Att tömma en lägenhet i Karlskoga
- 17Utomhusdelen av uppdraget
Här är hela processen för magasinering i Karlskoga – från första samtal till nyckelöverlämning. Industri- och verkstadshem med välutrustade garage, svarvar, verktyg och mätdon, samt jakt- och fiskeutrustning. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Karlskoga kommun, Örebro län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att bostadsområdena har god framkomlighet.

- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Uppdrag utanför tätorten
Bostadsområdena har god framkomlighet, medan de sjönära husen ligger i sluttning med trappor ned mot vattnet och smala grusvägar.
Vem får hämta ut godset
Bohaget tillhör dödsboet fram till arvskiftet. Uthämtning sker därför till den kontaktperson delägarna utsett, inte till enskild delägare på eget initiativ.
Ska bohaget delas mellan flera behöver delägarna vara överens om fördelningen först. Vi delar inte upp gods utan gemensamt besked.
Är delägarna oense är det en juridisk fråga för jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så tar vi oss in och ut
Bostadsområdena har god framkomlighet, medan de sjönära husen ligger i sluttning med trappor ned mot vattnet och smala grusvägar.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; verkstadsmetall och skrot sorteras separat och avsätts lokalt.

Momenten i ordning
Genomgång och urval i bostaden, packning och märkning, inventarieförteckning, transport, förvaring och slutligen uthämtning mot listan.
I Karlskoga planeras transporten efter att Bostadsområdena har god framkomlighet, medan de sjönära husen ligger i sluttning med trappor ned mot vattnet och smala grusvägar.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinterns snö gör sjövägarna svårframkomliga, och vårens tjällossning begränsar tunga transporter på grusvägarna kring Möckeln.
Så ser bebyggelsen ut här
Karlskoga domineras av industriepokens egnahem och arbetarbostäder kring Bofors, flerbostadshus 1950–70-tal i Rosensvärd och Baggängen och sjönära villor och fritidshus vid Möckeln och Immen.
- industriepokens egnahem och arbetarbostäder kring Bofors
- flerbostadshus 1950–70-tal i Rosensvärd och Baggängen
- sjönära villor och fritidshus vid Möckeln och Immen
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Tidsåtgång på orten
Eftersom industriepokens egnahem och arbetarbostäder kring Bofors och flerbostadshus 1950–70-tal i Rosensvärd och Baggängen dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen; verkstadsmetall och skrot sorteras separat och avsätts lokalt.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Karlskoga tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom bostadsområdena har god framkomlighet, medan de sjönära husen ligger i sluttning med trappor ned mot vattnet och smala grusvägar.
Förutsättningar som följer av orttypen
Karlskoga är en bruksort i Karlskoga kommun, Örebro län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Karlskoga ofta sådant som hör ihop med industri- och verkstadshem med välutrustade garage, svarvar, verktyg och mätdon, samt jakt- och fiskeutrustning..
Att tömma en lägenhet i Karlskoga
I flerbostadshusen i Karlskoga gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Utomhusdelen av uppdraget
I Karlskoga kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Karlskoga. Vi räknar även in att industri- och verkstadshem med välutrustade garage, svarvar, verktyg och mätdon, samt jakt- och fiskeutrustning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Karlskoga handlar det ofta om utrymmen kopplade till industriepokens egnahem och arbetarbostäder kring Bofors och flerbostadshus 1950–70-tal i Rosensvärd och Baggängen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
