- 01Så räknas offerten fram
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Vad ett bohag i Karlstad brukar innehålla
- 04Fallgropar i planeringen
- 05Vad som ryms utanför bostadsytan
- 06Vad offerten innehåller
- 07Så räknas kostnaden
- 08Så räknas kostnaden
- 09Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 10Hustyperna som styr arbetet i Karlstad
- 11Second hand i närområdet
- 12Återkommande ärenden på orten
- 13När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 14Nycklar, tillträde och portkoder
- 15Ekonomi i ett litet dödsbo
- 16Så tar vi oss in och ut
- 17Det som kräver särskild hantering
- 18Samordning med grannorterna
Kostnaden för magasinering i Karlstad styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med skogs- och jaktinslag: vapenskåp som ska hanteras korrekt, redskap, ytterkläder och gedigna furumöbler. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Karlstads kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: stenstad från sent 1800-tal i Klara och Herrhagen
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vad ett bohag i Karlstad brukar innehålla
Bohag med skogs- och jaktinslag: vapenskåp som ska hanteras korrekt, redskap, ytterkläder och gedigna furumöbler.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vårflod i Klarälven påverkar enstaka källarförråd, och vintern ger tidvis kraftigt snöfall som kräver plogning innan tömning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till stenstad från sent 1800-tal i Klara och Herrhagen och trähusområden i Norrstrand och Sundsta.
Bohag med skogs- och jaktinslag: vapenskåp som ska hanteras korrekt, redskap, ytterkläder och gedigna furumöbler.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Karlstad tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom staden är plan och byggd på Klarälvens delta, vilket ger breda gator och enkel framkörning. Älvnära adresser kan dock ha begränsad vändplats för större fordon.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Hustyperna som styr arbetet i Karlstad
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av stenstad från sent 1800-tal i Klara och Herrhagen, trähusområden i Norrstrand och Sundsta, miljonprogram i Kronoparken och Rud och villor 1960–80-tal i Skåre och Skoghall.
- stenstad från sent 1800-tal i Klara och Herrhagen
- trähusområden i Norrstrand och Sundsta
- miljonprogram i Kronoparken och Rud
- villor 1960–80-tal i Skåre och Skoghall
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler i kommunen och en region med stark second hand-tradition där möbler i massivt trä efterfrågas.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Skåre med förråd, jaktutrustning och verktyg
- lägenhet i Kronoparken med hiss men trång lastzon vid porten
- trähus i Norrstrand där vinden töms samtidigt som bostaden
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Karlstad blir annars lätt en heldag för den som bor i Karlstad.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Karlstad eller i Karlstad.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Så tar vi oss in och ut
Staden är plan och byggd på Klarälvens delta, vilket ger breda gator och enkel framkörning. Älvnära adresser kan dock ha begränsad vändplats för större fordon.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Det som kräver särskild hantering
I Karlstads kommun gäller att återvinningscentraler i kommunen och en region med stark second hand-tradition där möbler i massivt trä efterfrågas.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Karlstads kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Karlstad. Vi räknar även in att bohag med skogs- och jaktinslag: vapenskåp som ska hanteras korrekt, redskap, ytterkläder och gedigna furumöbler.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Karlstad handlar det ofta om utrymmen kopplade till stenstad från sent 1800-tal i Klara och Herrhagen och trähusområden i Norrstrand och Sundsta.
- Vårflod i Klarälven påverkar enstaka källarförråd, och vintern ger tidvis kraftigt snöfall som kräver plogning innan tömning.