- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02De första veckorna
- 03Så hanteras rut i offerten
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Dokumentation och redovisning
- 06Avdraget och magasinering
- 07Kostnader när tillgångarna är små
- 08Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 09När rut inte är möjligt
- 10Hustyperna som styr arbetet i Kumla
- 11Miljöfarligt i förråd och garage
- 12Varför pris inte sätts per telefon
- 13Typiskt innehåll i dödsbon här
- 14Slutstädning inför överlämning
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid magasinering i Kumla. Med skofabriksortens äldre bebyggelse i centrala Kumla och villaområden 1960–80-tal i Kvarntorp och Sanna som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kumla har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 20 minuter söder om Örebro gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Avdraget och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt läderverktyg.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Örebro län rör främst läderverktyg.
Hustyperna som styr arbetet i Kumla
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av skofabriksortens äldre bebyggelse i centrala Kumla, villaområden 1960–80-tal i Kvarntorp och Sanna och byhus och gårdar mot Hällabrottet, Ekeby och Åbytorp.
- skofabriksortens äldre bebyggelse i centrala Kumla
- villaområden 1960–80-tal i Kvarntorp och Sanna
- byhus och gårdar mot Hällabrottet, Ekeby och Åbytorp
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Örebro.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: närkeslätten ger plan mark och enkel framkörning ända till entrén, medan de gamla stenbrottsbyarna i Hällabrottet har smala vägar mellan tomtgränser av kalksten.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med skoindustri- och hantverkstradition: läderverktyg, symaskiner, verkstadsförråd i garage och husgeråd från 1950–80-tal.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom slätten är blåsig vintertid men snösituationen är hanterbar, och höstregn mjukar upp grusade infarter i byarna.
Ett hembesök i Kumla kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att närkeslätten ger plan mark och enkel framkörning ända till entrén, medan de gamla stenbrottsbyarna i Hällabrottet har smala vägar mellan tomtgränser av kalksten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Kumla handlar det ofta om utrymmen kopplade till skofabriksortens äldre bebyggelse i centrala Kumla och villaområden 1960–80-tal i Kvarntorp och Sanna.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Kumla kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.