- 01Prisfaktorer på orten
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Urvalet som prisverktyg
- 04Vad ett bohag i Kungsholmen brukar innehålla
- 05Det som brukar försena
- 06Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 07Biutrymmena i Kungsholmen
- 08Vad förvaring kostar
- 09Vad förvaring kostar
- 10Avstånden som påverkar planeringen
- 11Andra sätt att sänka nettot
- 12Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 13Slutstädning inför överlämning
- 14När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 15Återkommande ärenden på orten
- 16Så redovisas uppdraget
- 17Bostadsbeståndet i Kungsholmen
Priset för magasinering i Kungsholmen går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan och trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Kungsholmen.
Prisfaktorer på orten
I Kungsholmen väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Urvalet som prisverktyg
Kostnaden följer volymen. En timmes urval i bostaden ger normalt större besparing än någon förhandling om månadspriset.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Kungsholmen: Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad ett bohag i Kungsholmen brukar innehålla
Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Biutrymmena i Kungsholmen
Stadsdelen är tät med genomfartstrafik på huvudstråken, vilket gör att lastning ofta måste ske på tvärgator. Fredhälls funkishus har små hissar där bara mindre möbler får plats. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Kungsholmen.
Nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Avstånden som påverkar planeringen
Kungsholmen ligger kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhetsbohag med böcker som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Stockholms kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Kungsholmen blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- trerumslägenhet vid Fridhemsplan med liten hiss och tunga bokhyllor
- funkislägenhet i Fredhäll där möbler bärs i trappan
- tömning kombinerad med värdering av konst och porslin
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Bostadsbeståndet i Kungsholmen
I Stockholms kommun möter vi framför allt sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan, trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg och nyare bebyggelse i Hornsberg och Lindhagen.
- sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan
- trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg
- nyare bebyggelse i Hornsberg och Lindhagen
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att stadsdelen är tät med genomfartstrafik på huvudstråken, vilket gör att lastning ofta måste ske på tvärgator. Fredhälls funkishus har små hissar där bara mindre möbler får plats.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.
- Ja. Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Kungsholmen gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.