- 01Så räknas offerten fram
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 04Urvalet som prisverktyg
- 05Så räknas kostnaden
- 06Så räknas kostnaden
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Att tömma en lägenhet i Lidingö
- 09Utrymmena som brukar glömmas bort
- 10Bohagets sammansättning på orten
- 11Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 12Papper, post och värdesaker
- 13De första veckorna
- 14Så redovisas uppdraget
- 15Så ser bebyggelsen ut här
- 16Om bostaden ska behållas
- 17Lidingö som tätort
- 18Avstånden som påverkar planeringen
Vad magasinering kostar i Lidingö avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik och flerbostadshus 1930–60-tal kring Torsvik och Larsberg, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Lidingö.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalvåret ger halka på branta villauppfarter, och lövfällning från de stora tomterna gör gångarna hala på hösten.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Urvalet som prisverktyg
Den enda verkliga besparingen i magasinering är att förvara mindre. En genomgång före inflytt sänker ytan och därmed månadskostnaden direkt.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Lidingö: Bohag med större volymer: matsalsmöbler, konst, glas och porslin, tillsammans med välfyllda vindar och garage i de äldre villorna.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Lidingö har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Att tömma en lägenhet i Lidingö
I flerbostadshusen i Lidingö gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik och flerbostadshus 1930–60-tal kring Torsvik och Larsberg.
Återvinningscentral finns på ön, och närhet till auktionshus och secondhandverksamheter i Stockholm gör att värdefullare inventarier ofta kan avsättas.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med större volymer: matsalsmöbler, konst, glas och porslin, tillsammans med välfyllda vindar och garage i de äldre villorna.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: all trafik till ön går via Lidingöbron, vilket gör tidsplaneringen känslig för köer. De stora villorna har långa grusgångar och flera våningsplan med trappor både invändigt och ut mot gatan.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med större volymer, som bedöms innan bortforsling.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Så ser bebyggelsen ut här
Lidingö domineras av sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik, flerbostadshus 1930–60-tal kring Torsvik och Larsberg och radhusområden från 1970-talet i Käppala och Bodal.
- sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik
- flerbostadshus 1930–60-tal kring Torsvik och Larsberg
- radhusområden från 1970-talet i Käppala och Bodal
Om bostaden ska behållas
I sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik görs det oftast rum för rum.
Lidingö som tätort
Som tätort i Svealand har Lidingö egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Avstånden som påverkar planeringen
Lidingö ligger över Lidingöbron, cirka 20 minuter från Stockholms centrum, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Vi kommer gärna ut till Lidingö och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att vinterhalvåret ger halka på branta villauppfarter, och lövfällning från de stora tomterna gör gångarna hala på hösten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Lidingö gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik och flerbostadshus 1930–60-tal kring Torsvik och Larsberg som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Lidingö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.