- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Skattereduktion vid förvaring
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Vad ni får skriftligt
- 05Uppdrag i flerbostadshus
- 06Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Alternativ till avdraget
- 09Så hanteras rut i offerten
- 10Det som kräver särskild hantering
- 11Återkommande ärenden på orten
- 12Prisfaktorer på orten
- 13Vad ett bohag i Limhamn brukar innehålla
- 14Om ni bor långt från Limhamn
- 15Biutrymmena i Limhamn
- 16Om dödsboet saknar medel
- 17Sådant som aldrig får slarvas bort
Frågan om rut vid magasinering i Limhamn har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Limhamn är en stadsdel i Malmö kommun där äldre arbetarbostäder i Limhamns gamla by kring Järnvägsgatan och villaområden i Bellevue och Sibbarp dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Malmö kommun.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Skattereduktion vid förvaring
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt bohag med sjöfarts- och kalkbrottshistoria i gamla byn.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Limhamn ersätter dokumentationen det egna besöket.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Alternativ till avdraget
I Limhamn finns värdet oftast i bohag med sjöfarts- och kalkbrottshistoria i gamla byn.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Det som kräver särskild hantering
I Malmö kommun gäller att kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer i västra staden.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- litet hus i gamla byn med brant trappa och smal gata
- villa i Sibbarp med garage och båttillbehör
- lägenhet i hamnområdet med garagelastning
Prisfaktorer på orten
I Limhamn väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: äldre arbetarbostäder i Limhamns gamla by kring Järnvägsgatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ett bohag i Limhamn brukar innehålla
Bohag med sjöfarts- och kalkbrottshistoria i gamla byn, och villabohag med båttillbehör, trädgårdsmöbler och garageförråd i Bellevue och Sibbarp.
Om ni bor långt från Limhamn
Avståndet till Malmö är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Biutrymmena i Limhamn
Gamla byns små hus står tätt med smala gator och begränsad uppställningsmöjlighet, medan hamnområdets nyare hus har garagelastning med takhöjdsbegränsning. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Limhamn.
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer i västra staden.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Limhamn ofta sådant som hör ihop med bohag med sjöfarts- och kalkbrottshistoria i gamla byn, och villabohag med båttillbehör, trädgårdsmöbler och garageförråd i Bellevue och Sibbarp..
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för magasinering i Limhamn. Då tar vi hänsyn till att gamla byns små hus står tätt med smala gator och begränsad uppställningsmöjlighet, medan hamnområdets nyare hus har garagelastning med takhöjdsbegränsning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Med äldre arbetarbostäder i Limhamns gamla by kring Järnvägsgatan och villaområden i Bellevue och Sibbarp som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.