- 01Prisfaktorer på orten
- 02Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Mindre volym, lägre pris
- 05Trapphus, hiss och lastplats
- 06Utrymmena som brukar glömmas bort
- 07Överlämning till ny ägare
- 08Så räknas kostnaden
- 09Så räknas kostnaden
- 10Varför tidsplaner spricker
- 11Bortom bostadens fyra väggar
- 12Framkomlighet och bärvägar i Lindängen
- 13Läge, restid och framkörning
- 14När rut inte är möjligt
- 15Rut och dödsboet
- 16Bostadsbeståndet i Lindängen
- 17Lindängen som stadsdel
Kostnaden för magasinering i Lindängen styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Lägenhetsbohag med förråd: hushållsmaskiner, textil, möbler från 1980–2000-tal och kartongförvaring. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Lindängen.
Prisfaktorer på orten
I Lindängen väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: hiss finns i de flesta hus, men loftgångar och portmiljöer med dörrautomatik gör att bärvägen behöver säkras med dörrstopp och skydd.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Lindängen ligger värdet oftast i hushållsmaskiner.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Mindre volym, lägre pris
Den enda verkliga besparingen i magasinering är att förvara mindre. En genomgång före inflytt sänker ytan och därmed månadskostnaden direkt.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Lindängen: Lägenhetsbohag med förråd: hushållsmaskiner, textil, möbler från 1980–2000-tal och kartongförvaring.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal och radhuslängor i områdets södra del.
Lägenhetsbohag med förråd: hushållsmaskiner, textil, möbler från 1980–2000-tal och kartongförvaring.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: milda vintrar gör att arbeten kan planeras året runt, medan regnperioder kräver täckning av golv i trapphus.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Lindängen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Framkomlighet och bärvägar i Lindängen
Hiss finns i de flesta hus, men loftgångar och portmiljöer med dörrautomatik gör att bärvägen behöver säkras med dörrstopp och skydd.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 12 minuter söder om Malmö centrum, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Skåne län rör främst hushållsmaskiner.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bostadsbeståndet i Lindängen
I Malmö kommun möter vi framför allt flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal, radhuslängor i områdets södra del och loftgångshus med gemensamma förråd.
- flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal
- radhuslängor i områdets södra del
- loftgångshus med gemensamma förråd
Lindängen som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Lindängen egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Vi kommer gärna ut till Lindängen och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att lägenhetsbohag med förråd: hushållsmaskiner, textil, möbler från 1980–2000-tal och kartongförvaring.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Lindängen gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Med flerfamiljshus i tre till åtta plan från tidigt 1970-tal och radhuslängor i områdets södra del som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.