- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad offerten innehåller
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05När bostaden ska säljas eller lämnas
- 06Dolda volymer i bostaden
- 07Mindre volym, lägre pris
- 08Så räknas kostnaden
- 09Så räknas kostnaden
- 10Fallgropar i planeringen
- 11Dokumentation och redovisning
- 12Lomma som skärgårds-/kustort
- 13De första veckorna
- 14Återkommande ärenden på orten
- 15Nycklar, tillträde och portkoder
- 16Rut och dödsboet
- 17Hantering på distans
- 18Så lämnas bostaden
Vad magasinering kostar i Lomma avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av äldre tegelbruksbebyggelse i Lomma tätort och nyare bostadsområden i Lomma hamn från 2000-talet, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Lomma kommun, Skåne län.
Prisfaktorer på orten
I Lomma väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: äldre tegelbruksbebyggelse i Lomma tätort
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Lomma tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom i hamnområdets nyare hus sker lastning via garage med takhöjdsbegränsning, medan de äldre delarna har smala gator med parkerade bilar längs kanten.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt cyklar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Bohag med kust- och trädgårdsprägel: cyklar, badtillbehör, trädgårdsmöbler och husgeråd, ofta med begränsat förråd i nyare hus.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Lomma sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med kust- och trädgårdsprägel: cyklar, badtillbehör, trädgårdsmöbler och husgeråd, ofta med begränsat förråd i nyare hus. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med kust- och trädgårdsprägel: cyklar, badtillbehör, trädgårdsmöbler och husgeråd, ofta med begränsat förråd i nyare hus.
Mindre volym, lägre pris
Den enda verkliga besparingen i magasinering är att förvara mindre. En genomgång före inflytt sänker ytan och därmed månadskostnaden direkt.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Lomma: Bohag med kust- och trädgårdsprägel: cyklar, badtillbehör, trädgårdsmöbler och husgeråd, ofta med begränsat förråd i nyare hus.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinden in från Öresund gör hanteringen av skrymmande gods utomhus besvärlig, och saltet påverkar metall i förråd.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 20 minuter norr om Malmö gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Lomma som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Götaland har Lomma egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i Lomma hamn med garagelastning
- villa i Bjärred med garage och trädgårdsbod
- äldre hus i tegelbruksområdet med källare
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Lomma eller i Malmö.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 20 minuter norr om Malmö för att ett moment ska bli utfört.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinden in från Öresund gör hanteringen av skrymmande gods utomhus besvärlig, och saltet påverkar metall i förråd.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Lomma. Vi tar höjd för att vinden in från Öresund gör hanteringen av skrymmande gods utomhus besvärlig, och saltet påverkar metall i förråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med äldre tegelbruksbebyggelse i Lomma tätort och nyare bostadsområden i Lomma hamn från 2000-talet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- I Lomma gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.