- 01Prisfaktorer på orten
- 02Vad offerten innehåller
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Så räknas kostnaden
- 05Så räknas kostnaden
- 06Det som brukar försena
- 07Vad som ryms utanför bostadsytan
- 08Så kvittas värdet mot priset
- 09Bohagets sammansättning på orten
- 10Att sänka kostnaden genom urval
- 11När bostaden ska säljas eller lämnas
- 12När någon bor kvar i bostaden
- 13Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 14Samordning med grannorterna
- 15När på året uppdraget utförs
- 16Vart sakerna tar vägen
- 17Nycklar, tillträde och portkoder
- 18När rut faktiskt kan användas
Priset för magasinering i Lundby går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Landshövdingehusens trapphus är trånga och saknar ofta hiss upp till tredje planet, medan den nyare kajbebyggelsen har lastintag via garage. Gatuparkeringen är hårt belastad på Hisingen. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Prisfaktorer på orten
I Lundby väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Lundby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom landshövdingehusens trapphus är trånga och saknar ofta hiss upp till tredje planet, medan den nyare kajbebyggelsen har lastintag via garage. Gatuparkeringen är hårt belastad på Hisingen.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Lundby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blåst från älvmynningen påverkar arbete med lyft utomhus, och höstens regn gör att bohag som stått i uthus behöver skyddas vid transport.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken och varvsarbetarbostäder från 1930–50-tal i Sannegården och Eriksberg.
Kort avstånd till återvinningscentral på Hisingen och ett stort utbud av secondhandverksamheter i Göteborg.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Lundby ligger värdet oftast i verktyg.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med varvs- och hamnhistoria: verktyg, arbetskläder, modellbyggen och sjöfartsminnen, tillsammans med möblemang från efterkrigstiden.
Att sänka kostnaden genom urval
Den enda verkliga besparingen i magasinering är att förvara mindre. En genomgång före inflytt sänker ytan och därmed månadskostnaden direkt.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Lundby: Bohag med varvs- och hamnhistoria: verktyg, arbetskläder, modellbyggen och sjöfartsminnen, tillsammans med möblemang från efterkrigstiden.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Lundby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta landshövdingehus och äldre trähus i Rambergsstaden och Kvillebäcken.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Göteborgs kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Göteborgs kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
När på året uppdraget utförs
Blåst från älvmynningen påverkar arbete med lyft utomhus, och höstens regn gör att bohag som stått i uthus behöver skyddas vid transport.
Vart sakerna tar vägen
Kort avstånd till återvinningscentral på Hisingen och ett stort utbud av secondhandverksamheter i Göteborg.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Lundby eller i Göteborg.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Lundby. Vi räknar även in att kort avstånd till återvinningscentral på Hisingen och ett stort utbud av secondhandverksamheter i Göteborg.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Lundby gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Ja. Bohag med varvs- och hamnhistoria: verktyg, arbetskläder, modellbyggen och sjöfartsminnen, tillsammans med möblemang från efterkrigstiden. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Kort avstånd till återvinningscentral på Hisingen och ett stort utbud av secondhandverksamheter i Göteborg.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.