- 01Så räknas offerten fram
- 02När dödsboet får tillbaka pengar
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Urvalet som prisverktyg
- 05Varför pris inte sätts per telefon
- 06Så räknas kostnaden
- 07Så räknas kostnaden
- 08Varför tidsplaner spricker
- 09Överlämning till ny ägare
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 12Hustyperna som styr arbetet i Möllevången
- 13Farligt avfall och elektronik
- 14Möllevången som stadsdel
- 15Återkommande ärenden på orten
- 16Slutstädning inför överlämning
- 17Rut och dödsboet
Priset för magasinering i Möllevången går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd, medan gatorna är fullt parkerade dygnet runt. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Malmö kommun, Skåne län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt tunga träramade möbler som bär värdet.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Urvalet som prisverktyg
Den enda verkliga besparingen i magasinering är att förvara mindre. En genomgång före inflytt sänker ytan och därmed månadskostnaden direkt.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Möllevången: Bohag från äldre stadslägenheter: tunga träramade möbler, böcker, vindskontor och gårdsförråd.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd, medan gatorna är fullt parkerade dygnet runt.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Möllevången blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
Hustyperna som styr arbetet i Möllevången
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget, gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar och senare tillbyggda flerbostadshus mot Sofielund.
- sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget
- gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar
- senare tillbyggda flerbostadshus mot Sofielund
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Malmö kommun innebär att återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.
Möllevången som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Möllevången egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- sekelskifteslägenhet på fjärde våningen utan hiss
- lägenhet med vindskontor och smal port
- gårdshus med förrådslänga på innergård
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Möllevången. Då tar vi hänsyn till att sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd, medan gatorna är fullt parkerade dygnet runt.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- I Möllevången gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Ja. Bohag från äldre stadslägenheter: tunga träramade möbler, böcker, vindskontor och gårdsförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.