- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Så ser bebyggelsen ut här
- 04Städning efter tömning
- 05Momenten i ordning
- 06Miljöfarligt i förråd och garage
- 07Varför pris inte sätts per telefon
- 08Vad ett bohag i Osby brukar innehålla
- 09Tre uppdrag som är typiska för Osby
- 10När bostaden ska säljas eller lämnas
- 11Om dödsboet saknar medel
- 12Förutsättningar som följer av orttypen
- 13Väder och säsong i tidsplanen
- 14Nycklar, tillträde och portkoder
- 15Vad som skänks vidare
- 16Praktisk åtkomst på plats
- 17Ansvarsfördelning under uppdraget
Ett uppdrag med magasinering i Osby följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Göinges skogsbygd ger smala grusvägar med branta partier, och gårdarna vid sjöarna har långa bärsträckor från vägen ned till huset och bodarna. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Osby kommun, Skåne län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att göinges skogsbygd ger smala grusvägar med branta partier.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Utomhusdelen av uppdraget
I Osby kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så ser bebyggelsen ut här
Osby domineras av stationssamhällets bebyggelse vid Osbysjön, villaområden 1960–80-tal i tätortens norra delar och skogsgårdar och byhus i Lönsboda, Hökön och Visseltofta.
- stationssamhällets bebyggelse vid Osbysjön
- villaområden 1960–80-tal i tätortens norra delar
- skogsgårdar och byhus i Lönsboda, Hökön och Visseltofta
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att norra Skåne får mer snö än slätten och uppfarter behöver plogas, medan stormfälld skog kan blockera byvägar efter höststormar.
Momenten i ordning
Genomgång och urval i bostaden, packning och märkning, inventarieförteckning, transport, förvaring och slutligen uthämtning mot listan.
I Osby planeras transporten efter att Göinges skogsbygd ger smala grusvägar med branta partier, och gårdarna vid sjöarna har långa bärsträckor från vägen ned till huset och bodarna.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Göingebygden.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: göinges skogsbygd ger smala grusvägar med branta partier, och gårdarna vid sjöarna har långa bärsträckor från vägen ned till huset och bodarna.
Vad ett bohag i Osby brukar innehålla
Bohag med skogs- och industritradition: motorsågar, vedmaskiner, verktyg, redskap i uthus och konserver i jordkällare.
Tre uppdrag som är typiska för Osby
Uppdragen i Osby kommun följer i praktiken tre mönster.
- skogsgård mot Hökön med lada och vedbod
- hus i Lönsboda med källare och verkstadsdel
- villa vid Osbysjön med garage och trädgårdsbod
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Osby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Förutsättningar som följer av orttypen
Osby är en tätort i Osby kommun, Skåne län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Väder och säsong i tidsplanen
Norra Skåne får mer snö än slätten och uppfarter behöver plogas, medan stormfälld skog kan blockera byvägar efter höststormar.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Osby eller i Kristianstad.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Göingebygden.
Praktisk åtkomst på plats
Göinges skogsbygd ger smala grusvägar med branta partier, och gårdarna vid sjöarna har långa bärsträckor från vägen ned till huset och bodarna.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Osby kommun ligger på oss.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Osby. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Göingebygden.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Osby handlar det ofta om utrymmen kopplade till stationssamhällets bebyggelse vid Osbysjön och villaområden 1960–80-tal i tätortens norra delar.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.