- 01Så går uppdraget till
- 02Momenten i ordning
- 03Hustyperna som styr arbetet i Österåker
- 04Slutstädning inför överlämning
- 05Ansvarsfördelning under uppdraget
- 06Praktisk åtkomst på plats
- 07Miljöfarligt i förråd och garage
- 08Stugor och sjönära fastigheter
- 09Om dödsboet saknar medel
- 10Så kvittas värdet mot priset
- 11Realistisk tidsplan i Österåker
- 12Tre uppdrag som är typiska för Österåker
- 13När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 14Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 15Vi arbetar även runt Österåker
- 16Så redovisas uppdraget
- 17Utomhusdelen av uppdraget
- 18Akuta ärenden i Österåker
Här är hela processen för magasinering i Österåker – från första samtal till nyckelöverlämning. Österåker är en skärgårds-/kustort i Österåkers kommun där villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal och permanentade fritidshus i Svinninge och Tuna dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Österåkers kommun.
Så går uppdraget till
I Österåker är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Momenten i ordning
Ordningen är: urval, packning med märkning, lista, transport in, förvaring och uthämtning mot samma lista.
I Österåker planeras transporten efter att Villatomterna har egna infarter, men vägnätet ut mot skärgården är smalt med få vändplatser. Uppdrag på Ljusterö nås via färja med begränsad kapacitet för tunga fordon.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Hustyperna som styr arbetet i Österåker
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal, permanentade fritidshus i Svinninge och Tuna och skärgårdshus på Ljusterö och kringliggande öar.
- villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal
- permanentade fritidshus i Svinninge och Tuna
- skärgårdshus på Ljusterö och kringliggande öar
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom isläge vintertid påverkar båttransport till mindre öar, och sommartrafiken på väg 276 gör att transporter läggs utanför rusningstid.

Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Österåkers kommun ligger på oss.
Praktisk åtkomst på plats
Villatomterna har egna infarter, men vägnätet ut mot skärgården är smalt med få vändplatser. Uppdrag på Ljusterö nås via färja med begränsad kapacitet för tunga fordon.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen, medan ö-uppdrag kräver att allt material fraktas tillbaka till fastlandet i samlade vändor.

Stugor och sjönära fastigheter
Villatomterna har egna infarter, men vägnätet ut mot skärgården är smalt med få vändplatser. Uppdrag på Ljusterö nås via färja med begränsad kapacitet för tunga fordon.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Österåker ligger värdet oftast i utombordare.
Realistisk tidsplan i Österåker
För villaområden kring Åkersberga från 1970–90-tal och permanentade fritidshus i Svinninge och Tuna räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen, medan ö-uppdrag kräver att allt material fraktas tillbaka till fastlandet i samlade vändor.
Tre uppdrag som är typiska för Österåker
Uppdragen i Österåkers kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Åkersberga med garage och trädgårdsförråd
- permanentat fritidshus i Svinninge med kallvind
- skärgårdshus på Ljusterö där färjetiden styr planeringen
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Österåker blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vi arbetar även runt Österåker
Uppdrag i grannorterna samordnas med Österåker för att slippa extra framkörning.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Utomhusdelen av uppdraget
I Österåkers kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Akuta ärenden i Österåker
Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Österåker.
Ett hembesök i Österåkers kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att villatomterna har egna infarter, men vägnätet ut mot skärgården är smalt med få vändplatser. Uppdrag på Ljusterö nås via färja med begränsad kapacitet för tunga fordon.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Österåkers kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja. Bohag med båtliv och trädgård: utombordare, segeltillbehör, trädgårdsmaskiner, verktygsbod och fritidshusmöbler. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen, medan ö-uppdrag kräver att allt material fraktas tillbaka till fastlandet i samlade vändor.
