- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Vad ni får skriftligt
- 03När dödsboet får tillbaka pengar
- 04Trapphus, hiss och lastplats
- 05Fakturan och avdraget
- 06Andra sätt att sänka nettot
- 07Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 08Avdraget och magasinering
- 09Second hand i närområdet
- 10Dolda volymer i bostaden
- 11Så ser vanliga uppdrag ut här
- 12Slottsstaden i förhållande till Malmö
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Hantering på distans
- 15Så räknas offerten fram
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid magasinering i Slottsstaden. Med funkishus från 1930–50-tal längs Regementsgatan och Mariedalsvägen och sekelskiftesvillor i Fridhem och Bellevue som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Malmö kommun.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Slottsstaden ersätter dokumentationen det egna besöket.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt konst som bär värdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det konst som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Avdraget och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Second hand i närområdet
Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Dolda volymer i bostaden
Bohag i väletablerad stadsmiljö: konst, porslin, boksamlingar och kvalitetsmöbler i lägenheter med högt i tak och begränsade förråd. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Slottsstaden faller inom tre återkommande typer.
- funkislägenhet med smal hiss och vindsförråd
- sekelskiftesvilla i Fridhem med källare och uthus
- lägenhet nära Ribersborg där uppställning måste planeras
Slottsstaden i förhållande till Malmö
Med Malmö som närmaste storstad ligger Slottsstaden västra Malmö, fem minuter från centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Hantering på distans
Ingen behöver resa västra Malmö, fem minuter från centrum för att ett moment ska bli utfört.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: funkishus från 1930–50-tal längs Regementsgatan och Mariedalsvägen
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för magasinering i Slottsstaden. Vid besöket vägs in att havsvinden från Öresund gör hantering av skrymmande gods besvärlig, och lövfällning längs de trädkantade gatorna gör trottoarer hala på hösten.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Slottsstaden påverkas det särskilt av att funkishusens hissar är ofta smala och tar inte bredare möbler, och gatorna har boendeparkering hela dygnet vilket kräver planerad uppställningsplats i förväg.