- 01Så räknas offerten fram
- 02Varför pris inte sätts per telefon
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Vad som ryms utanför bostadsytan
- 05Så räknas kostnaden
- 06Så räknas kostnaden
- 07Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 08Typiskt innehåll i dödsbon här
- 09Utomhusdelen av uppdraget
- 10Så ser bebyggelsen ut här
- 11Praktiska förberedelser
- 12Förutsättningar som följer av orttypen
- 13Delvis tömning
- 14Årstidens betydelse i Smedjebacken
- 15Så redovisas uppdraget
- 16Varför tidsplaner spricker
Priset för magasinering i Smedjebacken går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Sjöstugorna vid Barken nås via smala tillfartsvägar utan vändplats, och bruksbostäderna har trånga källartrappor. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Smedjebackens kommun, Dalarnas län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: järnverkets bostadsbebyggelse vid Norra Barken
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: sjöstugorna vid Barken nås via smala tillfartsvägar utan vändplats, och bruksbostäderna har trånga källartrappor.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Smedjebacken ligger värdet oftast i smidesverktyg.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till järnverkets bostadsbebyggelse vid Norra Barken och villaområden från 1960–80-tal i Vad och Söderbärke.
Återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Ludvika- och Borlängeområdet.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Så räknas kostnaden
Volymen avgör priset. Ett hårdare urval sänker kostnaden mer än något annat.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med bruks- och sjöprägel: smidesverktyg, båtmotorer, fiskeredskap och vedförråd i uthus.
Utomhusdelen av uppdraget
I Smedjebackens kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så ser bebyggelsen ut här
Smedjebacken domineras av järnverkets bostadsbebyggelse vid Norra Barken, villaområden från 1960–80-tal i Vad och Söderbärke och torp och sjöstugor i Bergslagens skogsbygd.
- järnverkets bostadsbebyggelse vid Norra Barken
- villaområden från 1960–80-tal i Vad och Söderbärke
- torp och sjöstugor i Bergslagens skogsbygd
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Förutsättningar som följer av orttypen
Smedjebacken är en bruksort i Smedjebackens kommun, Dalarnas län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Smedjebacken där järnverkets bostadsbebyggelse vid Norra Barken dominerar.
Årstidens betydelse i Smedjebacken
Bergslagsvintern ger snödjup som kräver plogning, och tjällossningen begränsar tunga fordon på grusvägarna.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Borlänge och följer arbetet via rapporterna.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: bergslagsvintern ger snödjup som kräver plogning, och tjällossningen begränsar tunga fordon på grusvägarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Smedjebacken. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen och återbruksaktörer i Ludvika- och Borlängeområdet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Smedjebackens kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Smedjebacken handlar det ofta om utrymmen kopplade till järnverkets bostadsbebyggelse vid Norra Barken och villaområden från 1960–80-tal i Vad och Söderbärke.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Bergslagsvintern ger snödjup som kräver plogning, och tjällossningen begränsar tunga fordon på grusvägarna.