- 01Vad som styr priset i Söderhamn
- 02Varför pris inte sätts per telefon
- 03Vad förvaring kostar
- 04Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06Vad som ryms utanför bostadsytan
- 07Vad ett bohag i Söderhamn brukar innehålla
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Nycklar, tillträde och portkoder
- 10Vad ni får skriftligt
- 11När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 12Tre uppdrag som är typiska för Söderhamn
- 13Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 14Varför tidsplaner spricker
- 15Stugor och sjönära fastigheter
- 16Städning efter tömning
- 17Om dödsboet saknar medel
Priset för magasinering i Söderhamn går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med trähusbebyggelse i centrala Söderhamn kring ån och flerbostadshus 1950–70-tal i Norrtull och Sandarne som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Vad som styr priset i Söderhamn
Här är det trähuskvarteren har små gårdar och smala infarter som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i centrala Söderhamn kring ån
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: trähuskvarteren har små gårdar och smala infarter, och fiskelägena vid kusten nås via grusvägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt nät.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till trähusbebyggelse i centrala Söderhamn kring ån och flerbostadshus 1950–70-tal i Norrtull och Sandarne.
Mottagning för grovavfall i kommunen och secondhandverksamheter i Hälsingland som tar emot möbler.
Vad ett bohag i Söderhamn brukar innehålla
Bohag med fiske- och sågverkstradition: nät, båtmotorer, verktyg, virkesförråd och sparat husgeråd i kallvind.
Utomhusdelen av uppdraget
I Söderhamns kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Söderhamn eller i Gävle.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Söderhamn ersätter dokumentationen det egna besöket.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Söderhamn blir annars lätt en heldag för den som bor i Gävle.
Tre uppdrag som är typiska för Söderhamn
Uppdragen i Söderhamns kommun följer i praktiken tre mönster.
- trähus vid ån med kallvind och liten gård
- fiskeläge i Skärså med sjöbod och nätförråd
- lägenhet i Norrtull med källarförråd
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snörik vinter och isläggning längs kusten påverkar arbete vid sjöbodar, och tjällossning gör byvägarna bärsvaga på våren.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Stugor och sjönära fastigheter
Trähuskvarteren har små gårdar och smala infarter, och fiskelägena vid kusten nås via grusvägar med begränsad vändmöjlighet nära sjöbodarna.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snörik vinter och isläggning längs kusten påverkar arbete vid sjöbodar, och tjällossning gör byvägarna bärsvaga på våren.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för magasinering i Söderhamn. Vi räknar även in att bohag med fiske- och sågverkstradition: nät, båtmotorer, verktyg, virkesförråd och sparat husgeråd i kallvind.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- I Söderhamn gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Söderhamn handlar det ofta om utrymmen kopplade till trähusbebyggelse i centrala Söderhamn kring ån och flerbostadshus 1950–70-tal i Norrtull och Sandarne.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.