- 01Prisfaktorer på orten
- 02Fritidshus och säsongsbostäder
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04Överlämning till ny ägare
- 05Vad ett bohag i Söderköping brukar innehålla
- 06Varför tidsplaner spricker
- 07Vad förvaring kostar
- 08Vad förvaring kostar
- 09Förråd, vind och källare i Söderköping
- 10Att sänka kostnaden genom urval
- 11När dödsboet får tillbaka pengar
- 12Vad som skänks vidare
- 13Vi arbetar även runt Söderköping
- 14Sådant som aldrig får slarvas bort
- 15Vad som bör göras först
- 16Kostnader när tillgångarna är små
- 17Så redovisas uppdraget
- 18När rut faktiskt kan användas
Kostnaden för magasinering i Söderköping styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Söderköping är en mindre stad i Söderköpings kommun där medeltida stadskärna med låga trähus kring Storgatan och Göta kanal och villaområden 1960–90-tal i Ramunder och Husby dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Söderköpings kommun, Östergötlands län.
Prisfaktorer på orten
I Söderköping väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: medeltida stadskärna med låga trähus kring Storgatan och Göta kanal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fritidshus och säsongsbostäder
Stadskärnans gränder är smala med låga dörrposter och trösklar, och skärgårdsuppdrag i Sankt Anna kan kräva båttransport från fastlandsbrygga.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: stadskärnans gränder är smala med låga dörrposter och trösklar, och skärgårdsuppdrag i Sankt Anna kan kräva båttransport från fastlandsbrygga.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Söderköpings kommun görs direkt efter slutkontroll.
Vad ett bohag i Söderköping brukar innehålla
Bohag med kanal- och skärgårdstradition: båttillbehör, fiskeredskap, sjöbodsinventarier samt äldre trähusmöbler och porslin.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens kanalturism gör centrala gator trånga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna i Sankt Anna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Förråd, vind och källare i Söderköping
I Söderköping sitter överraskningarna i biutrymmena: medeltida stadskärna med låga trähus kring Storgatan och Göta kanal och villaområden 1960–90-tal i Ramunder och Husby rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentral i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade båtvändor.
Att sänka kostnaden genom urval
Kostnaden följer volymen. En timmes urval i bostaden ger normalt större besparing än någon förhandling om månadspriset.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Söderköping: Bohag med kanal- och skärgårdstradition: båttillbehör, fiskeredskap, sjöbodsinventarier samt äldre trähusmöbler och porslin.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt båttillbehör som bär värdet.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen; material från öuppdrag samlas och fraktas i planerade båtvändor.
Vi arbetar även runt Söderköping
Uppdrag i grannorterna samordnas med Söderköping för att slippa extra framkörning.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Söderköping ofta sådant som hör ihop med bohag med kanal- och skärgårdstradition.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Norrköping och följer arbetet via rapporterna.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för magasinering i Söderköping. Vid besöket vägs in att sommarens kanalturism gör centrala gator trånga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna i Sankt Anna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Med medeltida stadskärna med låga trähus kring Storgatan och Göta kanal och villaområden 1960–90-tal i Ramunder och Husby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Norrköping-området.
- I Söderköping gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.