- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Om dödsboet saknar medel
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Så redovisas uppdraget
- 05De första veckorna
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07När rut inte är möjligt
- 08Avdraget och magasinering
- 09Fakturan och avdraget
- 10Läge, restid och framkörning
- 11Årstidens betydelse i Södertälje
- 12Utrymmena som brukar glömmas bort
- 13Så räknas offerten fram
- 14Farligt avfall och elektronik
- 15Föremål som får fortsatt liv
- 16Mottagning och second hand lokalt
- 17Papper, post och värdesaker
- 18Tre uppdrag som är typiska för Södertälje
Frågan om rut vid magasinering i Södertälje har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Södertälje är en av länets folkrikaste kommuner med äldre stadsdelar, stora flerbostadsområden och villakvarter i utkanterna. Bostadsstorlekarna varierar från små lägenheter i centrala hyreshus till villor med källare och uthus. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Södertälje kommun, Stockholms län.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Södertälje har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt bohag med industri- och hantverksinslag som bär värdet.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst bohag med industri- och hantverksinslag.
Avdraget och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 40 minuter från Stockholmsnavet, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Årstidens betydelse i Södertälje
Vintern ger sällan stopp men höstens regn gör att golvskydd behövs i trapphus; sommaren präglas av tömningar inför försäljning.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i innerstadsbebyggelse från tidigt 1900-tal kring Storgatan och industriepokens bostadsområden 1950–60 i Ronna och Geneta.
Telge Återvinning ansvarar för avfallshanteringen i Södertälje. Grovsopor, elektronik, farligt avfall och trädgårdsavfall lämnas på återvinningscentralerna Returen i Moraberg och Tveta i Lerhaga, med en volymgräns per besök som gör att större dödsbon kräver flera vändor. Hela och rena föremål tas emot för återanvändning.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: innerstadsbebyggelse från tidigt 1900-tal kring Storgatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Södertälje kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och närhet till Stockholms marknad för begagnade möbler, vilket ger hög återbruksandel.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i kommunen och närhet till Stockholms marknad för begagnade möbler, vilket ger hög återbruksandel.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen och närhet till Stockholms marknad för begagnade möbler, vilket ger hög återbruksandel.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med industri- och hantverksinslag, ofta stora serviser och textilier i hushåll med internationell bakgrund., som bedöms innan bortforsling.
Tre uppdrag som är typiska för Södertälje
Uppdragen i Södertälje kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i Ronna med hiss och samlad garageparkering en bit från porten
- villa i Pershagen med källare, förråd och trädgård
- tömning där en stor del av bohaget ska skänkas vidare i stället för slängas
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Södertälje. Vi räknar även in att telge Återvinning ansvarar för avfallshanteringen i Södertälje. Grovsopor, elektronik, farligt avfall och trädgårdsavfall lämnas på återvinningscentralerna Returen i Moraberg och Tveta i Lerhaga, med en volymgräns per besök som gör att större dödsbon kräver flera vändor. Hela och rena föremål tas emot för återanvändning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Södertälje påverkas det särskilt av att bostadsområdena är byggda med bilangöring i åtanke, men gårdshusen i Hovsjö har parkering samlad i garage vilket ger längre bärväg. Kanalens broöppningar kan tillfälligt förlänga transporttid mellan stadsdelar.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 40 minuter från Stockholmsnavet gör att många väljer att sköta ärendet på distans.