- 01Vad som styr priset i Solna
- 02Urvalet som prisverktyg
- 03Vad förvaring kostar
- 04Vad förvaring kostar
- 05Typiskt innehåll i dödsbon här
- 06När bostaden ska säljas eller lämnas
- 07Biutrymmena i Solna
- 08Det som brukar försena
- 09Bortom bostadens fyra väggar
- 10Solna i förhållande till Stockholm
- 11Så ser bebyggelsen ut här
- 12Om ni bor långt från Solna
- 13Tre uppdrag som är typiska för Solna
- 14Dokumentation och redovisning
- 15Så lämnas bostaden
- 16Förutsättningar som följer av orttypen
- 17När rut inte är möjligt
Kostnaden för magasinering i Solna styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Solna är en stadsdel i Solna kommun där trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund och smalhus 1940-tal i Huvudsta dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Solna kommun.
Vad som styr priset i Solna
Här är det tät bebyggelse med boendeparkering på de flesta gator gör att lastplats behöver ordnas i förväg. Smalhusen från 1940-talet har ofta hiss först efter renovering som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Urvalet som prisverktyg
Kostnaden följer volymen. En timmes urval i bostaden ger normalt större besparing än någon förhandling om månadspriset.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Solna: Lägenhetsbohag med möbler från efterkrigstiden, porslin och textilier; sällan verkstad eller trädgårdsredskap.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Lägenhetsbohag med möbler från efterkrigstiden, porslin och textilier; sällan verkstad eller trädgårdsredskap.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Solna sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Biutrymmena i Solna
Tät bebyggelse med boendeparkering på de flesta gator gör att lastplats behöver ordnas i förväg. Smalhusen från 1940-talet har ofta hiss först efter renovering, annars trappa hela vägen. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Solna.
Nära till återvinningscentraler norr om staden och till stadens second hand-mottagare, vilket ger hög återbruksandel.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterns snöupplag längs gatorna minskar antalet angöringsplatser, vilket förlänger bärvägen mer än väderleken i sig.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Solna har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Solna i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Solna kort inställelsetid från Stockholmsnavet.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Så ser bebyggelsen ut här
Solna domineras av trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund, smalhus 1940-tal i Huvudsta och nyproduktion från 2000-talet i Arenastaden och Ulriksdal.
- trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund
- smalhus 1940-tal i Huvudsta
- nyproduktion från 2000-talet i Arenastaden och Ulriksdal
Om ni bor långt från Solna
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Tre uppdrag som är typiska för Solna
Uppdragen i Solna kommun följer i praktiken tre mönster.
- smalhuslägenhet i Huvudsta utan hiss där möbler måste bäras
- lägenhet i Råsunda med bokad lastzon och kort tidsfönster
- nyproducerad lägenhet i Arenastaden med god hiss och enkel logistik
Dokumentation och redovisning
Restiden kort inställelsetid från Stockholmsnavet gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinterns snöupplag längs gatorna minskar antalet angöringsplatser, vilket förlänger bärvägen mer än väderleken i sig.
Förutsättningar som följer av orttypen
Solna är en stadsdel i Solna kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst lägenhetsbohag med möbler från efterkrigstiden.
Ett hembesök i Solna kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att vinterns snöupplag längs gatorna minskar antalet angöringsplatser, vilket förlänger bärvägen mer än väderleken i sig.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Vinterns snöupplag längs gatorna minskar antalet angöringsplatser, vilket förlänger bärvägen mer än väderleken i sig.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden kort inställelsetid från Stockholmsnavet gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Solna påverkas det särskilt av att tät bebyggelse med boendeparkering på de flesta gator gör att lastplats behöver ordnas i förväg. Smalhusen från 1940-talet har ofta hiss först efter renovering, annars trappa hela vägen.