- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02När rut inte är möjligt
- 03Ekonomi i ett litet dödsbo
- 04Dokumentation och redovisning
- 05Avdraget och magasinering
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Så hanteras rut i offerten
- 08Sådant som aldrig får slarvas bort
- 09Prisfaktorer på orten
- 10Framkomlighet och bärvägar i Staffanstorp
- 11När på året uppdraget utförs
- 12Återbruk och sortering i Staffanstorps kommun
- 13Tre uppdrag som är typiska för Staffanstorp
- 14Miljöfarligt i förråd och garage
- 15Så ordnas tillträdet
- 16Avstånden som påverkar planeringen
- 17Ordningsföljd i dödsboets arbete
Frågan om rut vid magasinering i Staffanstorp har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Villabohag med garage, trädgårdsredskap och förråd, kompletterat med gårdsredskap i lantbrukshushållen. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Staffanstorps kommun.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Skåne län rör främst villabohag med garage.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 15 minuter öster om Malmö gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Avdraget och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Staffanstorp har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Staffanstorp ofta sådant som hör ihop med villabohag med garage, trädgårdsredskap och förråd, kompletterat med gårdsredskap i lantbrukshushållen..
Prisfaktorer på orten
I Staffanstorp väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Staffanstorp och Hjärup
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Framkomlighet och bärvägar i Staffanstorp
Bebyggelsen är plan och lätt att köra i med angöring nära entrén, medan slättgårdarna har stora gårdsplaner som blir mjuka vid regn.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
När på året uppdraget utförs
Skånsk blåst och regn påverkar utomhushantering, medan snö sällan hindrar arbetet mer än enstaka dagar.
Återbruk och sortering i Staffanstorps kommun
Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Lund och Malmö.
Tre uppdrag som är typiska för Staffanstorp
Uppdragen i Staffanstorps kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Hjärup med garage och trädgårdsbod
- radhus i Staffanstorp med förråd och uteplats
- slättgård mot Nevishög med loge och maskindel
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Lund och Malmö.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Avstånden som påverkar planeringen
Staffanstorp ligger cirka 15 minuter öster om Malmö, och Malmö är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Vi kommer gärna ut till Staffanstorp och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att skånsk blåst och regn påverkar utomhushantering, medan snö sällan hindrar arbetet mer än enstaka dagar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Staffanstorps kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Staffanstorp handlar det ofta om utrymmen kopplade till villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Staffanstorp och Hjärup och äldre stationssamhällesbebyggelse längs järnvägen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.