- 01Prisfaktorer på orten
- 02Fallgropar i planeringen
- 03Vad som ryms utanför bostadsytan
- 04Vad förvaring kostar
- 05Vad förvaring kostar
- 06Typiskt innehåll i dödsbon här
- 07Att tömma en lägenhet i Sundbyberg
- 08Tomt, uthus och garage
- 09När dödsboet får tillbaka pengar
- 10Att sänka kostnaden genom urval
- 11Tre uppdrag som är typiska för Sundbyberg
- 12Sundbyberg som stadsdel
- 13Hustyperna som styr arbetet i Sundbyberg
- 14Andra sätt att sänka nettot
- 15Vad ni får skriftligt
- 16Slutstädning inför överlämning
- 17Läge, restid och framkörning
- 18Om ni bor långt från Sundbyberg
Vad magasinering kostar i Sundbyberg avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Sveriges till ytan minsta kommun är tätbebyggd, med gågata i centrum och begränsat antal lastplatser. I nyare områden sker lastning i garage med takhöjdsbegränsning som utesluter större fordon. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Sundbybergs kommun, Stockholms län.
Prisfaktorer på orten
I Sundbyberg väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: äldre flerbostadshus kring Sturegatan och Lilla Alby
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: byggtrafiken i utvecklingsområdena påverkar framkomligheten året om, och vintertid tas parkeringsytor i anspråk för snöupplag.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till äldre flerbostadshus kring Sturegatan och Lilla Alby och 1940–60-talsbestånd i Duvbo och Hallonbergen.
Nära till återvinningsanläggningar i norra Storstockholm och flera secondhandmottagningar inom kort körsträcka.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Vad förvaring kostar
Kostnaden består av tre delar: packning, transport och löpande förvaring. Den löpande delen är den som lätt växer, och därför sätter vi en tidsram tillsammans med er och stämmer av innan den löper ut.
Har det förvarade bohaget andrahandsvärde kan vi köpa in det när ni bestämt er, och beloppet kvittas då mot kostnaden.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Lägenhetsbohag av måttlig volym, ofta med välfyllt källarförråd och balkongförvaring snarare än vind eller garage.
Att tömma en lägenhet i Sundbyberg
I flerbostadshusen i Sundbyberg gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag av måttlig volym som bär värdet.
Att sänka kostnaden genom urval
Kostnaden följer volymen. En timmes urval i bostaden ger normalt större besparing än någon förhandling om månadspriset.
Har bohaget säljbara delar köper vi in dem och drar av beloppet, vilket minskar både volym och kostnad.
Bohagsprofilen i Sundbyberg: Lägenhetsbohag av måttlig volym, ofta med välfyllt källarförråd och balkongförvaring snarare än vind eller garage.
Tre uppdrag som är typiska för Sundbyberg
Uppdragen i Sundbybergs kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i Lilla Alby där lastplats måste bokas i förväg
- tvårummare i Hallonbergen med förråd i separat källargång
- nyare lägenhet i Ursvik med garagelastning och låg takhöjd
Sundbyberg som stadsdel
Som stadsdel i Svealand har Sundbyberg egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Hustyperna som styr arbetet i Sundbyberg
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av äldre flerbostadshus kring Sturegatan och Lilla Alby, 1940–60-talsbestånd i Duvbo och Hallonbergen och nyare tät bebyggelse i Ursvik och Rissne.
- äldre flerbostadshus kring Sturegatan och Lilla Alby
- 1940–60-talsbestånd i Duvbo och Hallonbergen
- nyare tät bebyggelse i Ursvik och Rissne
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhetsbohag av måttlig volym som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Sundbyberg ersätter dokumentationen det egna besöket.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom byggtrafiken i utvecklingsområdena påverkar framkomligheten året om, och vintertid tas parkeringsytor i anspråk för snöupplag.
Läge, restid och framkörning
Restiden är några kilometer nordväst om Stockholms innerstad, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Om ni bor långt från Sundbyberg
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för magasinering i Sundbyberg. Vi räknar även in att lägenhetsbohag av måttlig volym, ofta med välfyllt källarförråd och balkongförvaring snarare än vind eller garage.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Byggtrafiken i utvecklingsområdena påverkar framkomligheten året om, och vintertid tas parkeringsytor i anspråk för snöupplag.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Sundbyberg påverkas det särskilt av att sveriges till ytan minsta kommun är tätbebyggd, med gågata i centrum och begränsat antal lastplatser. I nyare områden sker lastning i garage med takhöjdsbegränsning som utesluter större fordon.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Sundbyberg handlar det ofta om utrymmen kopplade till äldre flerbostadshus kring Sturegatan och Lilla Alby och 1940–60-talsbestånd i Duvbo och Hallonbergen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden några kilometer nordväst om Stockholms innerstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.