- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Dokumentation och redovisning
- 03Rut i praktiken
- 04Om dödsboet saknar medel
- 05Avdraget och magasinering
- 06De första veckorna
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08När dödsboet får tillbaka pengar
- 09Trapphus, hiss och lastplats
- 10Andra sätt att sänka nettot
- 11Praktiska förberedelser
- 12Tre uppdrag som är typiska för Täby
- 13Hantering på distans
- 14Bohagets sammansättning på orten
- 15Miljöfarligt i förråd och garage
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid magasinering i Täby. Med villaområden 1950–70-tal i Näsbypark och Viggbyholm och radhus- och kedjehusområden 1970-tal i Gribbylund som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 35 minuter från Stockholmsnavet gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Avdraget och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Utomhusdelen av uppdraget
I Täby kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt villabohag med garage som bär värdet.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det villabohag med garage som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Tre uppdrag som är typiska för Täby
Uppdragen i Täby kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Näsbypark med garage, källare och trädgårdsredskap
- radhus i Gribbylund där förråd och vind töms i samma uppdrag
- lägenhet vid Täby centrum med hiss och enkel angöring
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 35 minuter från Stockholmsnavet för att ett moment ska bli utfört.
Bohagets sammansättning på orten
Villabohag med garage, verkstad, trädgårdsmaskiner och ofta ett välfyllt förråd med sport- och fritidsutrustning.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kort väg till återvinningscentral i nordöstra Storstockholm och god tillgång till second hand-mottagning.
Ett hembesök i Täby kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att småhusdominerat med egna uppfarter och korta bärvägar. Vid Näsbyparks äldre villor kan häckar och smala grindar begränsa hur nära porten fordonet kommer.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Villabohag med garage, verkstad, trädgårdsmaskiner och ofta ett välfyllt förråd med sport- och fritidsutrustning. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Kort väg till återvinningscentral i nordöstra Storstockholm och god tillgång till second hand-mottagning.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.