- 01Rut och dödsboet
- 02Avdraget och magasinering
- 03Så hanteras rut i offerten
- 04Uppdrag i flerbostadshus
- 05Vad ni får skriftligt
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Andra sätt att sänka nettot
- 08De första veckorna
- 09Om dödsboet saknar medel
- 10Mottagning och second hand lokalt
- 11Föremål som får fortsatt liv
- 12Tre uppdrag som är typiska för Tensta
- 13Förutsättningar som följer av orttypen
- 14Hantering på distans
- 15När någon bor kvar i bostaden
- 16Bostadsbeståndet i Tensta
- 17Vi arbetar även runt Tensta
Rutavdrag vid magasinering i Tensta kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av miljonprogramshus från 1966–72 kring Tensta centrum och lamellhus i Hjulsta och Rinkeby närmast, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Tensta.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Avdraget och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Tensta ersätter dokumentationen det egna besöket.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt stora textilmängder.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det stora textilmängder som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
Tre uppdrag som är typiska för Tensta
Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet vid Tensta centrum med rullning via gångtunnel
- lägenhet i Hjulsta med hiss och källarförråd
- radhus vid Tensta allé med litet förråd
Förutsättningar som följer av orttypen
Tensta är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Hantering på distans
Ingen behöver resa västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city för att ett moment ska bli utfört.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta miljonprogramshus från 1966–72 kring Tensta centrum.
Bostadsbeståndet i Tensta
I Stockholms kommun möter vi framför allt miljonprogramshus från 1966–72 kring Tensta centrum, lamellhus i Hjulsta och Rinkeby närmast och radhusinslag i Tensta allé-området.
- miljonprogramshus från 1966–72 kring Tensta centrum
- lamellhus i Hjulsta och Rinkeby närmast
- radhusinslag i Tensta allé-området
Vi arbetar även runt Tensta
Uppdrag i grannorterna samordnas med Tensta för att slippa extra framkörning.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Tensta. Vi tar höjd för att gångtunnlar och gårdar snöröjs senare än huvudgatorna, så vintertid krävs extra tid och halkskydd för rullning av tunga lådor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Med miljonprogramshus från 1966–72 kring Tensta centrum och lamellhus i Hjulsta och Rinkeby närmast som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Tensta handlar det ofta om utrymmen kopplade till miljonprogramshus från 1966–72 kring Tensta centrum och lamellhus i Hjulsta och Rinkeby närmast.