- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Så fungerar magasinering av dödsbo
- 03Att tömma en lägenhet i Upplands Väsby
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Ansvarsfördelning under uppdraget
- 06Roller och samtycke
- 07Bostadsbeståndet i Upplands Väsby
- 08Nycklar, tillträde och portkoder
- 09Papper, post och värdesaker
- 10Så lämnas bostaden
- 11Tre uppdrag som är typiska för Upplands Väsby
- 12Dokumentation och redovisning
- 13Realistisk tidsplan i Upplands Väsby
- 14Utrymmena som brukar glömmas bort
- 15Second hand i närområdet
- 16Det som kräver särskild hantering
- 17Så tar vi oss in och ut
Ett uppdrag med magasinering i Upplands Väsby följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Bostadsområdena har generöst tilltagna parkeringsytor och rymliga hissar, medan radhusområdena har gemensamma garagelängor en bit från entréerna. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Upplands Väsby kommun, Stockholms län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att bostadsområdena har generöst tilltagna parkeringsytor och rymliga hissar.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så fungerar magasinering av dödsbo
Genomgång och urval i bostaden, packning och märkning, inventarieförteckning, transport, förvaring och slutligen uthämtning mot listan.
I Upplands Väsby planeras transporten efter att Bostadsområdena har generöst tilltagna parkeringsytor och rymliga hissar, medan radhusområdena har gemensamma garagelängor en bit från entréerna.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Att tömma en lägenhet i Upplands Väsby
I flerbostadshusen i Upplands Väsby gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Upplands Väsby kommun ligger på oss.
Roller och samtycke
Bohaget tillhör dödsboet fram till arvskiftet. Uthämtning sker därför till den kontaktperson delägarna utsett, inte till enskild delägare på eget initiativ.
Ska bohaget delas mellan flera behöver delägarna vara överens om fördelningen först. Vi delar inte upp gods utan gemensamt besked.
Är delägarna oense är det en juridisk fråga för jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Bostadsbeståndet i Upplands Väsby
I Upplands Väsby kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1970-talet kring Väsby centrum och Smedby, radhus och kedjehus i Bollstanäs och Vilunda och villor och äldre gårdar mot Sigtunavägen och Runby.
- flerbostadshus från 1970-talet kring Väsby centrum och Smedby
- radhus och kedjehus i Bollstanäs och Vilunda
- villor och äldre gårdar mot Sigtunavägen och Runby
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Upplands Väsby eller i Stockholm.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd, cyklar, trädgårdsmöbler och husgeråd från 1970–90-tal., som bedöms innan bortforsling.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinterns snöupplag tar tillfälligt bort parkeringsplatser nära entréer, i övrigt är framkomligheten god året om.
Tre uppdrag som är typiska för Upplands Väsby
Uppdragen i Upplands Väsby kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i Smedby med rymlig hiss och förråd i källarplan
- radhus i Bollstanäs med garagelänga en bit från entrén
- villa i Runby med uthus och trädgårdsredskap
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 25 minuter norr om Stockholm längs E4 gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Realistisk tidsplan i Upplands Väsby
För flerbostadshus från 1970-talet kring Väsby centrum och Smedby och radhus och kedjehus i Bollstanäs och Vilunda räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: kort väg till återvinningscentral i norra Storstockholm och flera secondhandmottagningar längs E4.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i flerbostadshus från 1970-talet kring Väsby centrum och Smedby och radhus och kedjehus i Bollstanäs och Vilunda.
Kort väg till återvinningscentral i norra Storstockholm och flera secondhandmottagningar längs E4.
Second hand i närområdet
Kort väg till återvinningscentral i norra Storstockholm och flera secondhandmottagningar längs E4.
Det som kräver särskild hantering
I Upplands Väsby kommun gäller att kort väg till återvinningscentral i norra Storstockholm och flera secondhandmottagningar längs E4.
Så tar vi oss in och ut
Bostadsområdena har generöst tilltagna parkeringsytor och rymliga hissar, medan radhusområdena har gemensamma garagelängor en bit från entréerna.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Vi kommer gärna ut till Upplands Väsby och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att bostadsområdena har generöst tilltagna parkeringsytor och rymliga hissar, medan radhusområdena har gemensamma garagelängor en bit från entréerna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Upplands Väsby handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1970-talet kring Väsby centrum och Smedby och radhus och kedjehus i Bollstanäs och Vilunda.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.